В Москве резко вырос спрос на аренду элитных квартир

С начала 2023 года спрос на аренду элитных квартир в Москве вырос примерно на треть (34%), а за год почти что удвоился и показывает рост в 1,8 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Аренда».

С начала 2023 года спрос на аренду элитных квартир в Москве вырос примерно на треть (34%), а за год почти что удвоился и показывает рост в 1,8 раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Аренда».

Высокая активность арендаторов стала причиной увеличения стоимости сделок: с начала года средняя стоимость аренды квартиры выросла на 42% и составила 242 тыс. рублей за объект в месяц, что стало рекордным значением за последние 1,5 года. Причем сегодня арендаторы вынужденно вступают в конкуренцию, а собственники могут выбирать, какой арендатор им предпочтительнее.

«Самая сложная сейчас ситуация у арендаторов с большим количеством несовершеннолетних детей или с теми, кто обзавелся питомцами. Собственники, имея возможность выбора, предпочитают сдать квартиру с наименьшими рисками по амортизации. Таким арендаторам приходится идти на дополнительные уступки – предлагать владельцам квартир повышенный страховой депозит, либо быть готовыми к гибкой системе оплаты», - говорит генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

По ее словам, важную роль в повышенной активности арендаторов сыграл отложенный спрос. «Многие потенциальные арендаторы ожидали, что после активного сентября наступит более благоприятный период, чтобы войти в сделку и откладывали принятие решения, надеясь на спад сезонного ажиотажа. Вместо спада же образовался дефицит предложений и, остерегаясь дальнейшей активности рынка, арендаторы уже понимают, что выжидать – не лучшая стратегия и, находя подходящий вариант, не медлят с подписанием договора», - комментирует Елена Куликова.