Максимальное предложение таунхаусов на первичном рынке сосредоточено на Истринском и Лобненском направлениях, на вторичном – в районе Истры и Звенигорода. Такие данные «Стройгазете» предоставил девелопер ЖК «Красногорск Парк».
«Наиболее популярные материалы стен в таунхаусах Московской области – кирпич (980 домов), железобетон (220 домов), газобетон и пенобетон (суммарно – 185 домов). Реже всего встречаются деревянные здания этого формата (10 домов).», - уточнили в компании.
Сейчас на подмосковном рынке представлено 2350 таунхаусов: 400 – на первичном рынке, 1950 – на вторичном. На первичном рынке стоимость таунхаусов варьируется от 8,1 млн рублей до 150 млн рублей, площадь – от 58 до 364 кв. метров, размер придомовых участков – от 1 до 571 сотки. На вторичном рынке стоимость таунхаусов колеблется от 1 млн рублей до 735,4 млн рублей, площадь – от 115 до 1057 кв. метров, размер участков – от 1 сотки до 420 соток.
«В 2022 году принят закон, четко устанавливающий разницу между таунхаусами (домами блокированной застройки), ИЖС и многоквартирными зданиями, – отметила Наталия Григорьева, директор отдела продаж ЖК «Красногорск Парк». – Благодаря этому новшеству покупка таунхаусов стала еще более выгодной. Теперь их собственники получили возможность регистрировать права на земельные участки под домом, а также больше не должны вносить средства за капремонт. Вместе с тем сохранилось множество классических преимуществ таунхаусов: большая площадь жилья по сравнительно доступной цене, гибкие планировки, собственный участок с машиноместом».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что таунхаусы в некоторых подмосковных городах подорожали втрое.
