Комплексные кадастровые работы для дачников: преимущества и выгода

Комплексные кадастровые работы (ККР) являются одними из самых удобных методов для того, чтобы определить границы земельных участков и исправить кадастровые ошибки. Раньше такие работы могли заказать только органы местного самоуправления, а два года назад такая возможность появилась у граждан и юрлиц.

ККР по праву считаются намного выгоднее, чем обычные кадастровые работы. ККР могут проводиться не только в отношении одного участка, но и всех участков, которые расположены на площади одного или нескольких кадастровых кварталов.

В единую карту-план входит вся информация об участках земли и постройках, которые находятся на конкретной территории. Эти сведения вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С помощью ККР можно сэкономить и провести лишь одну процедуру по внесению информации в ЕГРН. Благодаря ей можно уменьшить количество споров по земле, ликвидировать ошибки и не допустить новых. Местоположение границ согласовывает специальная комиссия, которая избавляет от этого собственников. Также с помощью ККР можно «привязать» строения к земельным участкам.

Перед тем, как заказать ККР, следует убедиться, что они не запланированы за счет органов местного самоуправления. Если нет, то:

1) следует выбрать кадастрового инженера, с которым в дальнейшем заключается договор,

2) кадастровый инженер замеряет землю и создает карту-план территории, которую в дальнейшем предоставляет заказчикам,

3) заказчики отправляют документы в комиссию, которая согласовывает границы участков земли,

4) согласительная комиссия выполняет кадастровые работы,

5) окончательная редакция карты-плана отправляется в орган местного самоуправления, который должен ее утвердить,

6) карта-план направляется в Росреестр, после чего информация вносится в ЕГРН.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее говорил, что на многих территориях области есть повышенный спрос на строительство жилья.