В высотке Красногорска загерметизировали примыкания на крышах дома и верхних лоджий
Госжилинспекция Подмосковья зафиксировала исполнение двух требований, выданных ранее управляющей компании ООО «Технологии Комфорта». В 14-этажке на Ильинском шоссе, 12 в Красногорске требовалось прекратить протечки в верхние квартиры и на технический этаж. Для этого организация провела серию ремонтов на крыше дома и козырьках верхних лоджий, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Руководитель Госжилинспекции региона Ольга Федина отметила, что основанием для вмешательства жилищных инспекторов стали обращения жителей.
В один ноябрьский день управляющая компания ООО «Технологии Комфорта» успешно сдала две выполненные задачи в одном подведомственном доме. Сигналы от жильцов дома на Ильинском шоссе, 12 поступили в Госжилинспекцию в июле и октябре. В первый раз неравнодушные жители попросили содействия в ремонте выходов вентиляционных каналов на крыше дома. Как установили жилищные инспекторы на осмотре, примыкания вытяжных шахт на кровле изношены — при дождях не справляются с защитной функцией и пропускают влагу на технический этаж дома. УК выдали требование устранить нарушение, обеспечить герметичность кровли в местах соединения с элементами вентсистемы, и организация обязалась его выполнить.
Спустя два месяца в Госжилинспекцию поступил второй сигнал из этого же дома. Теперь речь шла о необходимости остановить протечки в верхние лоджии. Инспекторы осмотрели балконные крыши и выявили отслоения гидроизолирующего слоя, из-за которых дожди проникали в помещения. Этот факт стал основанием для выдачи УК очередного требования — исключить риск протечек с трех балконных крыш дома.
Результаты исполнения обоих требований жилищные инспекторы приняли в ноябре. Вместе с представителями УК инспекторы вышли на кровлю, зафиксировали герметизацию примыканий к вытяжным шахтами и гидроизоляцию козырьков трех лоджий. Также установили, что помещения технического этажа содержатся в надлежащем состоянии, протечки отсутствуют.
«Протечки с крыш, будь то общая кровля дома или защитные конструкции верхних балконов, — это зона ответственности управляющих компаний. По существующим нормам такие коммунальные неурядицы должны устраняться в течение суток, максимум — трех. Если УК откладывает работы, игнорирует заявки жителей, либо выполняет их халатно, мы будем применять меры воздействия от разъяснительных бесед и предостережений до административных взысканий», — прокомментировала Федина.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время своего ежегодного обращения к жителям отметил, что в городах региона не должны работать УК, которые «валяют дурака» и не удовлетворяют запросы жителей.
«Мы считаем, что те компании, которые позволяют себе «валять дурака», работать в городах не должны, потому что 26% жалоб на ЖКХ – это как раз на работу управляющих компаний», – сказал Воробьев.
Глава региона также рассказал о проработке закона, который позволит жителю в электронном виде голосовать за УК, оценивать ее работу.