ГД и Минстрой разрабатывают варианты фиксации цены на новостройки

Депутаты Госдумы вместе со специалистами Минстроя РФ разрабатывают возможные варианты фиксации цены на новостройки, об этом во вторник, 14 ноября, рассказал глава комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Сейчас мы с коллегами из Минстроя ведем эту работу, раскладываем на составляющие квадратный метр, чтобы все-таки найти все возможности какой-то фиксации этой цены. Может быть, это не совсем рыночный механизм, но надо учитывать, что стоимости самой стройки в квадратном метре не больше половины, а дальше это цена земельных участков, цена подключений и т. д.», – пояснил он.

Депутат считает, что на текущем этапе проблема льготных ипотечных программ заключается не в том, будет продлеваться их срок или нет, а в том, что для многих граждан ежемесячный ипотечный платеж является непосильным, поэтому цену квадратного метра жилья следует понижать, пишет ТАСС.

По словам Пахомова, тем, кто не оформил льготную ипотеку, не по карману даже нулевая процентная ставка. Он отметил, что сегодня ежемесячный платеж составляет порядка 30 тыс. руб., и его можно понизить, только снижая стоимость квадратного метра.

Согласно данным Росстата, в годовом выражении новостройки подорожали на 5%, а готовые квартиры – на 7%. Средняя цена за 1 кв. м. в сентябре 2023 года была зафиксирована на уровне 134,1 тыс. руб. для новых домов. Подчеркивается, что самое дорогое жилье находится в Москве, а на втором месте – Петербург.