Эксперты назвали города, где сильнее всего подорожала аренда жилья

За месяц средняя стоимость долгосрочного найма однушек наиболее заметно выросла в Новосибирске

Средняя ставка аренды жилья в России в октябре выросла на 6%, говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Статистика включает цены предложения на платформе в 70 городах с крупнейшими рынками долгосрочного найма жилья.

По статистике аналитиков, средние ставки на аренду однокомнатных квартир за месяц выросли в 62 российских городах, аренда двушек за тот же период подорожала в 58 городах, трехкомнатных квартир — в 54 городах.

Первое место по темпам роста цен на съем однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», занял Новосибирск, где стоимость такой аренды подорожала в среднем на 26,7%, до 27,6 тыс. руб. в месяц. Второе место с ростом на 26,2%, до 34,8 тыс. руб., занял Якутск, на третьей позиции Воронеж (+19,7%, до 19,9 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Барнаул (+17,2%, до 17,4 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (+17,1%, до 31,2 тыс. руб.).

Аренда двухкомнатных квартир в октябре заметнее всего подорожала в Кирове (+24,6%, до 22,4 тыс. руб.). На втором месте Чебоксары с ростом на 21%, до 23,2 тыс. руб. На третьем — Череповец (+20,8%, до 21,9 тыс. руб.). На четвертой позиции расположился Мурманск (+15,8%, до 33,4 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Волжский (+15,6%, до 17,7 тыс. руб.).

Киров также занял первое место по подорожанию съема трехкомнатных квартир. За месяц стоимость аренды выросла здесь на 25,7%, до 31,1 тыс. руб. в месяц. Далее следуют Курган (+25%, до 23,9 тыс. руб.), Нижний Тагил (+19,2%, до 25,5 тыс. руб.), Чита (+18,2%, до 40,2 тыс. руб.) и Якутск (+16,8%, до 49,8 тыс. руб.).

В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла за месяц на 12,9% и составила 44,9 тыс. руб. Двушки в столице подорожали для арендаторов на 12,3%, до 56,8 тыс. руб., а аренда трехкомнатных квартир стала дороже на 7,7% и зафиксирована на отметке 68,6 тыс. руб.

Рост ставок аренды квартир в городах России в октябре 2023 года

Город

Средняя ставка аренды в октябре 2023 года, руб. в месяц

Прирост за месяц

Топ-5 лидеров по подорожанию аренды однокомнатных квартир

Новосибирск
27 674
+26,7%

Якутск
34 850
+26,2%

Воронеж
19 901
+19,7%

Барнаул
17 428
+17,2%

Санкт-Петербург
31 297
+17,1%

Топ-5 лидеров по подорожанию аренды двухкомнатных квартир

Киров
22 440
+24,6%

Чебоксары
23 240
+21%

Череповец
21 994
+20,8%

Мурманск
33 425
+15,8%

Волжский
17 708
+15,6%

Топ-5 лидеров по подорожанию аренды трехкомнатных квартир

Киров
31 177
+25,7%

Курган
23 919
+25%

Нижний Тагил
25 526
+19,2%

Чита
40 260
+18,2%

Якутск
49 824
+16,8%

Данные: «Мир квартир»

«Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Дом.РФ», в январе — сентябре 2023 года число активных объявлений об аренде жилья за третий квартал упало на 42% в целом по России. Это привело к скачку цен. Например, в Москве аренда за квартал подорожала на 35%, в Санкт-Петербурге — на 26%, в среднем по миллионникам — на 23%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Эксперты назвали города, где сильнее всего подорожала аренда жилья first appeared on 20ГА.РУ.