Редевелопмент трёх участков в Восточном Дегунине пройдёт по программе КРТ
На севере столицы находятся три участка, которые в данный момент неэффективно используются. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, их реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения уже доступен для ознакомления на сайте правительства Москвы.
«Три участка в Восточном Дегунине общей площадью 4,2 га входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется построить около 43 тыс. м² различной недвижимости. Объём инвестиций в развитие участков может составить свыше 3,5 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается в 80 млн рублей. По итогам реализации проекта в районе появится 250 новых рабочих мест», – сказал вице-мэр города.
Один участок, подлежащий редевелопменту находится по адресу: улица Дубнинская, владение 50, второй по адресу: Дубнинский проезд, владение 2, строение 1 и третий по адресу: Дубнинская улица, владение 4. У них хорошая транспортная доступность: неподалёку расположены станции «Бескудниково», «Дегунино», а также «Лианозово» МЦД-2. Рядом также есть станция метро «Верхние Лихоборы».
«Вместо складов и других устаревших объектов здесь появится коммунальная база ГБУ «Жилищник». Кроме того, предусмотрено строительство 32 тыс. м² современного жилья. Участки благоустроят и озеленят», – сообщилминистр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Правительство Москвы стремится сделать так, чтобы все участки городской земли местные жители максимально эффективно использовали. Для решения этой задачи оно запустило программу комплексного развития территорий. В её рамках на территории столицы строят новые многофункциональные кварталы. На месте промышленных зон и участков, которые в данный момент находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии возводят современные жилые комплексы, ремонтируют старые и прокладывают новые дороги, а также развивают всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также появляются важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий нацелена на то, чтобы Москва с каждым годом становилась всё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, что на сегодняшний день в городе реализуются 188 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, которые подлежат редевелопменту, составляет около 2,45 тыс. га. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор. Если за редевелопмент будет отвечать инвестор, то его определят по итогам торгов.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.