Эксперт РАНХиГС Санкт-Петербург: как увеличение объемов жилищного строительства повлияет демографию

Строительная отрасль России поступательно развивается. Объем ввода нового жилья вырос на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В стране построено почти 80 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Одновременно с жилищным строительством возводятся детские сады, школы, больницы, спортивные сооружения, объекты для досуга и отдыха людей, обновляются инженерные коммуникации.

По мнению преподавателя кафедры экономики и финансов РАНХиГС Санкт-Петербург Екатерины Подольской, успехи строительной отрасли достигаются благодаря внедрению новых финансовых инструментов и системному подходу к государственной поддержке. Благодаря этому, сектор демонстрирует рекордные показатели уже на протяжении нескольких лет.

"Национальный проект "Жилье и городская среда" был разработан с целью обеспечения граждан России доступным и комфортным жильем, а также создания современных и удобных городских сред. Проект включает в себя ряд мероприятий, направленных на развитие и совершенствование жилищно-строительного комплекса, улучшение качества и доступности жилья для граждан, создание инфраструктуры и модернизацию существующих городских объектов.

В рамках проекта предусмотрено строительство нового жилья, реновация и модернизация жилого фонда, поддержка и развитие ипотечного кредитования, развитие инженерной инфраструктуры, создание комфортных условий для проживания, развитие городской среды, включая строительство и реконструкцию социальных объектов, детских садов, школ, больниц, спортивных сооружений и других объектов инфраструктуры.

Увеличение ввода нового жилья может оказывать положительное влияние на демографию в России по следующим причинам:

1. Улучшение условий проживания: наличие доступного и комфортного жилья может способствовать улучшению качества жизни и повышению уровня благосостояния населения. Люди могут быть более склонны к созданию семьи и увеличению числа детей, когда у них есть стабильное и доступное жилье.

2. Приток мигрантов: возможность получить жилье может привлекать работников из других регионов России и даже из-за рубежа. Это может привести к увеличению численности населения и разнообразию этнического состава.

3. Уменьшение миграции за границу: наличие обустроенного жилья и достойных условий проживания может уменьшить эмиграцию россиян за пределы страны. Это может способствовать удержанию и привлечению трудовых ресурсов, что, в свою очередь, способствует демографическому росту.

4. Увеличение рождаемости: доступное и комфортное жилье может стимулировать семейное планирование и рождение детей. Когда у семей есть достаточное жилье, они могут ощущать большую уверенность в заведении детей и воспитании их в комфортных условиях.

Однако, нельзя сказать, что увеличение ввода нового жилья будет иметь только положительное влияние на демографию. Большое количество нового жилья может привести к перенаселению и созданию социальных проблем, таких как ухудшение экологической ситуации и условий образования, а также повышение стоимости жизни.

Государственная поддержка по ипотеке является одним из основных драйверов рынка кредитования жилья. Ее целью является стимулирование спроса на жилье, облегчение доступа к ипотечным кредитам и создание благоприятных условий для приобретения жилья населением.

Такие меры государственной поддержки могут повысить спрос на жилье, стимулировать строительство нового жилья, создавать рабочие места в строительной и связанных с ней отраслях, а также оказывать положительное влияние на экономический рост и демографическую ситуацию. Однако, следует учитывать, что государственная поддержка по ипотеке должна быть сбалансированной и учитывать финансовые возможности государства и интересы других секторов экономики", - заключила эксперт.