В крупных городах подорожала аренда квартир
По итогам III квартала 2023 года аренда квартир в крупных городах России подорожала в среднем на 3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Заметнее всего выросли цены на аренду жилья в Смоленске. «Однушки» здесь прибавили в цене 8,9%, «двушки» – 13,6%, «трешки» – 12,6%. Также аренда сильно выросла в цене в Кирове (+14,2%, +8,6% и +10,2%), Саранске (+4,5%, +12,7% и +14,6%), Томске (+4,3%, +13,4% и +12,5%), Вологде (+7,8%, +6,2% и +14%), Кемерово (+7,2%, +6% и +12,6%), Кургане (+13,2%, +0,3% и +11,9%), Чите (+1,6%, +11,7% и +11,9%), Оренбурге (+7,3%, +9,2% и +8,2%) и Владивостоке (+7,4%, +9,9% и +4,2%).
В Москве динамика была положительная: +0,7%, +1,3% и +0,5%. Ставки на «однушки» в столице находятся на уровне 39 799 руб./мес., на «двушки» – 50 631 руб./мес., на «трешки» – 63 731 руб./мес. В Санкт-Петербурге – тоже сплошные плюсы: +3,1%, +6,9% и +4,6% (до 26 729 руб./мес., 39 128 руб./мес. и 51 047 руб./мес. соответственно).
В целом по всем городам ставки аренды на однокомнатные квартиры выросли за квартал на 2,6%, до 18 729 рублей в месяц, на двухкомнатные – на 3,3%, до 24 731 рублей в месяц, на трехкомнатные – на 3,1%, до 31 673 рублей в месяц.
«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса, – комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Соответственно, спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается. С начала года количество выставленных на рынок аренды «однушек» сократилось на 58%, «двушек» – на 56%, «трешек» – на 53%. Полагаем, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами».