Многофункциональный комплекс по проекту бюро APEX возведут в Войковском районе в САО
В рамках амбициозного проекта реновации бывшей промышленной зоны №44 «Братцево» на севере Москвы будет возведен жилой комплекс INJOY общей площадью более 600 тысяч кв.м. Москомархитектура согласовала первую очередь застройки – около 136 тысяч «квадратов», рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В рамках первого этапа будет возведен жилой комплекс с корпусами высотой от 2 до 35 этажей, организованными по принципу квартальной застройки. Проект можно охарактеризовать как стильный, современный и функциональный. За генпроектирование отвечает бюро APEX. Концепция фасадов принадлежит архитектурному бюро All studio, а реализацией займется компания Инград.
«Архитектура очень яркая – на фасадах используются насыщенные оттенки красного и зеленого цвета, фактурные материалы и детали, которые насыщают городскую среду. Проект обещает быть не просто жилым комплексом, а новым микрорайоном, где разнообразные архитектурные решения, общественные пространства и уютные частные территории будут сплетены воедино», - отметил Сергей Кузнецов.
Три башни формируют силуэт со стороны улицы Адмирала Макарова. Визуально они будут состоять из двух разновысотных частей, которые отличаются архитектурными элементами и отделкой, за исключением общей витражной вставки со стороны улицы. Одна часть фасада имеет композицию из вертикальных пилонов, вторая – сетчатую структуру с объемными горизонтальными пилонами. Низкоэтажные секции также имеют индивидуальный облик и гармонично дополняют высотки.
Жилой комплекс находится на улице Адмирала Макарова, вл. 2/16, в исторически сложившемся районе. Ранее известная москвичам как промышленная зона, эта территория постепенно становится новым центром города. ЖК соседствует с двумя станциями метро в 10-15 минутах ходьбы, рядом расположена станция Московской центральной кольцевой железной дороги. Хорошая транспортная доступность, в частности, удобный выезд на Ленинградское шоссе, делает это место хорошо подходящим для крупного девелоперского проекта.
«В рамках предпроектного анализа территории мы внимательно изучили ее историю и местный ландшафт, что позволило максимально учесть все особенности контекста. С учетом существующей инфраструктуры, участок был разделен на три отдельных части, каждая из которых насыщена транспортной и зеленой инфраструктурой. Здания INJOY создают периметральную застройку с парцелляцией на кварталы, обеспечивая разнообразие архитектурных решений. Проект включает в себя высотные акценты и среднеэтажную застройку, что делает среду более соразмерной и как следствие — более комфортной», - рассказали в бюро APEX.
Комплекс будет полностью обеспечен городскими сервисами и услугами: офисы, магазинами, ресторанами, кафе, аптеками и так далее. Кроме того, предусмотрен физкультурно-оздоровительный комплекс площадью порядка 3600 кв.м. В подземном уровне разместится паркинг с кладовыми.