Управляющие компании могут наживаться на жильцах
Печально, но факт: мы живем в эпоху беспощадного капитализма, когда люди с удовольствием наживаются на других людях, а количество денег является мерилом твоего успеха в жизни. Одним из источников наживы являются коммунальные услуги. Как понять, что ваша управляющая компания нечиста на руку, интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказали представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры».
Излюбленный прием УК — завышение стоимости коммунальных услуг под надуманными предлогами.
«При отсутствии счетчиков в квартире они могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Много нарушений традиционно управляющие организации совершают в начислениях оплаты за отопление, и разница в конечной сумме в результате такого нарушения может быть очень значительна»,
— рассказала адвокат Ольга Власова
Также стоит проверить общую площадь жилья, указанную в платежке — ее часто завышают, что влечет за собой увеличенные платежи. Обитателям новостроек также стоит быть настороже.
«Застройщики, не дожидаясь, пока местные органы исполнительной власти проведут конкурс на управление новым домом или пока все дольщики получат квартиры по акту от застройщика, проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов, выбирают аффилированную УК и утверждают очень высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая»,
— пояснила эксперт
Наконец, собственникам стоит повнимательнее изучить платежку на предмет перечисленных услуг. Недобросовестные управляющие компании могут вносить туда услуги, которые вообще не имеют никакого отношения к «коммуналке».
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заяви, что управляющие компании, которые не могут удовлетворить запросы жителей, не должны работать на территории Подмосковья.