С 1 октября можно бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без проекта межевания
Если вы хотели купить себе гараж, то для вас есть хорошие новости! С 1 октября в силу вступает Федеральный закон № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», который вносит изменения в работу гаражных кооперативов.
В нем детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления, например, осуществление прав на общее имущество гаражного комплекса и управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе. Типичный пример общего имущества — это вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, подвалы и др.), лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры.
С 1 октября собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом, причем аж тремя способами: непосредственно, через товарищество собственников недвижимости, через управляющую организацию. Чтобы определить способ, собственникам придется договариваться на общем собрании. Поменять способ управления можно в любой момент тем же образом.
Еще новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка. А собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (граждане и юридические лица) наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев призвал создавать больше парковок у мест притяжения жителей в Подмосковье.