Аренда элитных коттеджей в Подмосковье подорожала на 10%

По итогам I полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона превысила 1,2 млн рублей в месяц (+10% по сравнению с I полугодием 2022 года). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

Самый распространенный бюджет аренды варьируется от 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц. При этом наиболее дорогие коттеджи предлагаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя арендная ставка составила 1,5 млн рублей в месяц.

Объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона (от 400 тыс. рублей в месяц) снизился за полгода на 4%.

Основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении (48%), далее следуют Новорижское шоссе (35%), Киевское/Калужское (5%) и Минское направления (3%).

Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева отметила увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в обозримом будущем. «Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях», – прокомментировала она.

Чаще всего арендаторы выбирали дома со ставкой аренды до 1 млн рублей. На коттеджи со ставкой аренды 400 тыс.–600 тыс. рублей в месяц, 600 тыс.–800 тыс. рублей в месяц и 800 тыс. –1 млн рублей в месяц пришлось 29%, 25% и 24% сделок соответственно.