Меридиан, скворцы и самолет. ТОП-10 застройщиков Прикамья по сданному в 2023 году жилью

По состоянию на начало августа 2023 года в Пермском крае 12 застройщиков ввели в эксплуатацию девять новостроек общей площадью более 204 тысяч кв. м. Это на 37,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидером по итогам семи месяцев в регионе стало АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК). По сравнению с прошлым годом группа компаний «КОРТРОС» поднялась в рейтинге на 13 строчек до четвертого места, а группа предприятий «Кудесник» – на 15 до десятого. На первую десятку девелоперов по вводу жилья в регионе приходится 98,1% введенного жилья.
В январе-июне 2023 года в Пермском крае предприятия и организации, а также индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 9,9 тыс. квартир общей площадью 926 тыс. кв. м. Это на 9,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Корпорация развития Пермского края» завершила строительство ЖК «Любимов» в Березниках. В этом году введены в эксплуатацию четыре 16-этажных объекта общей площадью 51,4 тыс. квадратов для переселения горожан, дома которых признаны непригодными для проживания из-за техногенной аварии. Они расположены по Строгановскому бульвару, 3 и 15, ул. Г. Братчикова, 12 и ул. Ростовской, 1. На сегодняшний день в ЖК «Любимов» сдано и заселено 29 многоквартирных домов, новое жилье получили около 12 тысяч человек. Доля Корпорации на рынке Прикамья составляет 25,1%.
На второй строчке расположилось АО «СтройПанельКомплект». Компания сдала с первого по пятый подъезд в 16-этажном доме по ул. Гашкова, 51 в ЖК «МотовилихинSky», по два дома в ЖК «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье и ЖК «Медовый» в Кондратово. Общая площадь введенного жилья составила 40,8 тыс. кв. метров. По этому показателю компания занимает 85-е место по России. Доля «СПК» на пермском рынке – 19,98%. До конца года в планах компании достроить со второго по четвертый подъезд в доме по ул. Гашкова, 53. На начало августа работы выполнены на 63%.
АО «Специализированный застройщик ПЗСП» ввело в эксплуатацию первую очередь в 18-этажном доме по бульвару Гагарина, 18 в Перми, а также первую и вторую очередь дома по ул. Докучаева, 23. Их общая жилая площадь – 23,5 тыс. кв. м. Доля ПЗСП в регионе составляет 10,33%. В этом году девелопер планирует ввести третью и четвертую очереди дома по ул. Докучаева, 23, ЖК «Самолет» по ул. Солдатова, 30б и первую очередь по ул. Яблочкова, 3. ПЗСП сохраняет лидерство в регионе по объему текущего строительства – более 333 тыс. квадратов.
Специализированный застройщик «КОРТРОС-Пермь (входит в московскую группу компаний «КОРТРОС») возводит в микрорайоне ДКЖ в Перми семейный квартал «iLove». Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди по улице Барамзиной, 32 на 500 квартир. Он занимает четвертую строчку рейтинга с общей площадью сданного жилья в 22,2 тыс. квадратов. Очередь 3.1 в семейном квартале планируется ввести в эксплуатацию в конце 2023 года, а строительство всего объекта завершится в 2024 году. ГК «КОРТРОС» также возводит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях и занимает седьмое место по стране по объемам ввода жилья.На пятом месте находится краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Застройщик ввел в эксплуатацию 16-этажный дом по ул. Сапфирной, 15 в Перми в ЖК «Погода. Теплые кварталы». Общая жилая площадь объекта составляет 20,2 тыс. кв. м, в нем разместились 433 квартиры. Доля на рынке Пермского края – 9,2%. До конца года застройщик планирует сдать еще два дома по ул. Серебристой, 16 и 18.
Открывает вторую пятерку рейтинга ГК «Оникс» с общим объемом введенного жилья в 15,7 тыс. кв. м. Компания завершила строительство 26-этажного «Полосатого» дома по ул. Емельяна Ярославского, 60. В нем расположены 449 квартир. Седьмое место занимает ГК «Альфа». Общая жилая площадь ЖК «Скворцы» по ул. Клары Цеткин, 35 составляет 11,8 тыс. квадратов.Жара ценам не тормоз. Жилая недвижимость в Перми продолжает дорожатьОстальные девелоперы ввели по одному объекту площадью менее 6 тыс. кв. м. Специализированный застройщик «МДМ-Девелопмент» сдал 16-этажный дом по Веслянскому переулку, 2, по одному шестиэтажному объекту – ГК «ИнГрупп» и ГП «Кудесник». Это дом «Меридиан» в микрорайоне Водники по ул. Юнг Прикамья, 11 и по ул. Николая Островского, 3.

место
Застройщик
Введено, тыс. кв. м
Доля в регионе, %
Место в РФ


1
АО «Корпорация развития Пермского края» 51,4 25,1 60


2
АО «СтройПанельКомплект» 40,8 19,98 85


3
АО «Специализированный застройщик ПЗСП» 23,5 11,45 162


4
ГК «КОРТРОС» 22,2 10,82 7


5
СИК «Девелопмент-Юг» 20,2 9,84 109


6
ГК «Оникс» 15,7 7,65 265


7
ГК «Альфа» 11,8 5,76 346


8
ООО «СЗ «МДМ-Девелопмент» 5,9 2,86 580


9
ГК «ИнГрупп» 5 2,46 623


10
ГП «Кудесник» 4,5 2,21 649


Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ ) на 8 августа 2023 года.