"Коммерсантъ": эксперты отмечают сдержанный рост цен на российском рынке недвижимости
Оживление покупательского спроса и постепенное сокращение объема предложения на вторичном рынке недвижимости способствуют сдержанному росту цен на квартиры. Средняя стоимость жилья каждый месяц увеличивается на 0,4–0,9%.
Также собственники постепенно отказываются от предоставления скидок покупателям. Об этом в воскресенье, 30 июля, "Коммерсантъ" со ссылкой на экспертов отрасли.
По данным "Циан.Аналитики", средняя стоимость недвижимости на "вторичке" на 18 крупнейших российских региональных рынках (это 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в конце июля достигла 128,4 тыс. руб. за квадратный метр. Рост составил 0,9% за месяц.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке, по оценкам "Авито Недвижимости", сегодня достигла в России 4,32 млн руб. За месяц она увеличилась на 0,4%, рост показателя за год – на 10,7%.
В Москве, как показывают расчеты "Циан.Аналитики", жилье на вторичном рынке сейчас стоит в среднем 305,6 тыс. руб. за квадратный метр. За месяц показатель вырос на 0,8%. Однако это на 2% меньше, чем было в том же периоде 2022 года.
По данным аналитиков "Инком-недвижимости", среднестатистическая квартира на вторичном рынке в "старой" Москве сегодня стоит 14,3 млн руб., в Новой Москве – 9,87 млн руб. За месяц эти значения почти не изменились, указывают эксперты компании.
На июльском заседании Центробанк РФ повысил ключевую ставку. Свое мнение, как из-за этого на столичном рынке недвижимости, высказали эксперты.