Разница в стоимости первичных и вторичных квартир в России превысила 40%

В среднем по стране квадратный метр в новостройках стоит на 40,7% больше, чем на вторичном рынке жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики «Домклик» Сбербанка.

Минимальное различие в цене на новостройки и «вторичку» наблюдаются в Москве (1,9%). За столицей следуют Московская область (16,2%), Краснодарский край (16,3%), Новосибирская (19,3%) и Воронежская области (20,8%). Шестую строчку рейтинга занимает Санкт-Петербург (21,4%).

По данным аналитиков, разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках в регионах, где есть города-миллионники, оказалась менее выражена, чем в среднем по стране. Если в июне в большинстве крупнейших регионов ценовой разрыв не превышал 30%, то в среднем по стране он составил более 40%. Как следствие, в крупных субъектах РФ доля ипотечных сделок на новостройки значительно выше среднероссийского. В некоторых регионах этот показатель достигает 30–35%, в то время как по всей стране — около 20%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке оценивается в 78 месячных зарплат (6,5 лет работы) при средней цене недвижимости в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65 338 рублей.