Выход новых ЖК в Москве замедлился
В Москве замедлился вывод новых проектов на жилищном рынке. Одна из главных причин – резкое сокращение спроса, зафиксированное в конце прошлого года. Но дефицита предложения в обозримом будущем не предвидится.
Всего с начала года рынок пополнили почти четыре десятка новых проектов, что на 32% уступает показателям первой половины 2022 года. Больше всего новостроек – 18 – появилось в сегменте класса "комфорт". Еще восемь проектов относится к классу "бизнес".
Соотношение новых проектов с квартирами к проектам с апартаментами составило 56% к 44%. В прошлом году и тех, и других было примерно поровну.
Наибольшую активность среди застройщиков продемонстрировала группа "Самолет". С начала года застройщик вывел на рынок три масштабных проекта. Еще два проекта анонсировал застройщик Coldy.
Средняя цена "квадрата" в ЖК, поступивших в реализацию с января, увеличилась на 8%, до 449 тыс. рублей. Самый доступный ценник зафиксирован в комплексе "Юнино" в Новой Москве от группы "ПИК" – 186 тыс. рублей за кв. м.