Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве
За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого ...
The post Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве first appeared on 20ГА.РУ.
За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе
В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого формата зафиксировано в премиум-классе. С мая прошлого года средняя стоимость премиальных студий снизилась на 18% и составила по итогам мая 21,5 млн руб.
В массовом сегменте средняя стоимость квартиры-студии составила 7,05 млн руб., что на 8% меньше, чем год назад. В Старой Москве стоимость лота снизилась на 11%, до 7,3 млн руб., а в Новой Москве — на 5%, до 6,8 млн руб., уточняют аналитики.
adv.rbc.ru
В бизнес-сегменте средняя стоимость студий на первичном рынке выросла на 3%, до 11,7 млн руб. Динамику в компании объясняют тем, что за год средняя площадь студии в предложении в новостройках бизнес-класса увеличилась с 27 до 28,6 кв м.
«Сегмент студий в московских новостройках можно считать перегретым. В этом сегменте рынка застройщики проводили наиболее жесткую ценовую политику: студия — это самое дорогое жилье в Москве в расчете стоимости одного квадратного метра. Поэтому неудивительно, что сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным компании «Метриум», в конце 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% превзошло показатель декабря 2021 года.
Читайте также:
- Аналитики отметили рекордное подорожание студий в Новой Москве
- Риелторы сообщили о рекордном предложении квартир-студий в Москве
- Жизнь на 10 «квадратах»: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве first appeared on 20ГА.РУ.