В России поднимаются ставки по ипотеки
Новое жилье становится все не доступней.
Крупные российские банки обновили условия выдачи ипотеки. Сразу несколько финансовых организаций увеличили процентную ставку за пользование займом на приобретение жилья.
Так, с начала мая «Московский кредитный банк» выдает ипотеку с первым взносом в 30% и выплатой в течение 15 лет под 11,5% годовых. А, например, «Совкомбанк» предоставляет займы на новые квартиры и вторичное жилье под 11,23%, но только для обладателей их кредиток. Стало известно, что ипотечные условия пересмотрели и другие крупные игроки финансового рынка России. В основном, речь идет о повышении годовых ставок, ужесточении условий, сокращении скидок и пр.
Среди 20 крупнейших кредитных организаций средняя ставка сегодня составляет около 11%. При этом ключевая ставка ЦБ РФ, от которой зависят условия выдачи кредитов населению, в прошлую пятницу, 28 апреля, осталась неизменной — 7,5%. В то же время разговоры о ее повышении ходят давно, сообщает РБК.
«Сейчас, для того чтобы обеспечить достижение цели 4% по инфляции в следующем году, мы не видим в настоящий момент оснований для снижения ставки», — сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина на прошлом заседании совета директоров.
Ранее эксперты рынка недвижимости заявили, что за последние несколько лет стоимость жилья в России увеличилась на 76%. В первую очередь, цены поднялись на фоне введения льготной ипотеки на новостройки в 2020 году. При этом квадратный метр дорожал в разы быстрее инфляции.
По мнению специалистов, увеличиваться в цене и дальше недвижимости больше некуда. Доходы у населения не растут, а значит, и спрос минимален. Поэтому есть вероятность, что квартиры либо подешевеют, либо сохранят свою стоимость в ближайшие семь лет.