Что происходит с «экстремальной» ипотекой и бедными россиянами. Обзор прессы 3 мая

С 30 мая банки начнут формировать добавочный резерв на дешевую ипотеку, выданную с середины марта, пишет «Коммерсант». Судя по информации на сайтах застройщиков, предложения ипотечных кредитов по экстремально низким ставкам сохраняются. Сохранять подобные программы выгодно в случае, когда застройщик кредитует строительство объекта, а объект при этом плохо распродается. Эксперты говорят, что даже самые принципиальные банки в таком случае будут замотивированы сохранить такую ипотеку по наиболее проблемным объектам. Тем не менее рынок ждет сокращения продаж по субсидированным застройщиками ставкам. В целом дополнительные ограничения не станут приговором для стройотрасли, добавляют эксперты. Сейчас, несмотря ни на что, спрос на ипотеку остается высоким. Этому, в том числе, способствовало и то, что рыночные ставки на вторичном рынке выросли еще сильнее, наблюдалось переключение спроса на первичный рынок.

Доля малоимущих граждан в России обновила исторический минимум, впервые опустившись ниже 10% — уточненную оценку уровня бедности в России представил Росстат, о чем рассказывает РБК. В 2022 году за чертой бедности находилось 14,3 млн россиян, или 9,8% населения. Благодаря адресной поддержке менее обеспеченных групп населения удалось сократить дифференциацию населения по уровню доходов до 13,8 раза по сравнению с 15,2 раза в 2021 году, сообщили в Росстате. Речь идет о соотношении доходов 10% наиболее и 10% наименее обеспеченного населения. Показатель дифференциации в 13,8 — самый низкий с 1998 года. Совокупный дефицит денежного дохода в 2022 году составил 690,2 млрд рублей. Это на 5 млрд рублей ниже результата 2021 года и наименьшее значение с 2014 года. Номинального пика этот показатель достигал в 2020 году (около 729 млрд рублей). Сама граница бедности по итогам 2022 года пересмотру не подвергалась и составила 13 545 рублей.

Банкротство еще одного банка не замедлит борьбу ФРС с инфляцией, а интригой для рынка остается одно — ждать ли паузы после майского повышения ставки, пишут «Ведомости». Итогом может стать очередное повышение ключевой ставки на 0,25 п. п. до 5–5,25%. Сейчас 94,1% трейдеров оценивают такое решение как вероятное и лишь 5,9% считают, что ставка останется на прежнем уровне. Еще неделю назад повышения ставки ожидали 75,8% трейдеров против 24,2% тех, кто ставил на паузу в политике ФРС. Годовая инфляция США в марте составила 5% – это самый низкий показатель с мая 2021 года. Аналитики ждали показателя на уровне 5,2%. Базовая инфляция, которая не учитывает цены на продукты питания и энергоносители, выросла до 5,6 с 5,5% относительно февраля. Темпы роста цен в США замедляются девятый месяц подряд, хотя все еще находятся выше цели ФРС в 2%. При этом рынок труда в Америке остается сильным — уровень безработицы в марте снизился на 0,1 п. п. до 3,5%.

Газпромбанк запустил переводы в турецкой валюте, обращает внимание «Коммерсант». Подобные сервисы уже не раз появлялись после февраля 2022 года, но по большей части были свернуты на фоне санкций и предупреждений США о недопустимости помощи в их обходе банками. Сейчас из числа крупных игроков переводы в турецкой лире, помимо Газпромбанка, предлагает Тинькофф Банк. Сервис Газпромбанка будет востребован, полагают эксперты. По словам вице-президента Ассоциации банков России Алексея Войлукова, для граждан в первую очередь он может быть интересен в случае регулярных поездок в Турцию на отдых или по рабочим вопросам. Глава правления ассоциации «Финансовые инновации» Роман Прохоров считает, что переводы между физлицами будут востребованы в связи с «наличием достаточно большого сообщества наших соотечественников, проживающих в Турции». «Теоретически услугу можно использовать для пополнения карт российских туристов, но привязка к нестабильной лире создает риски», — уточняет господин Прохоров.

Материалы уголовного дела в отношении предпринимательницы и банкирши Ольги Миримской и бывшего следователя Главного следственного управления СКР по Московской области Юрия Носова поступили в Пресненский суд Москвы — предварительное слушание назначено на 10 мая, сообщает «Коммерсант». Владелица банка БКФ и компании «Русский продукт» обвиняется в четырех эпизодах дачи взяток либо попыток их передать должностным лицам в крупном размере. Носову, который вел дело о похищении дочери бизнесвумен, инкриминировано получение двух взяток от банкирши. Общая сумма незаконных вознаграждений, которая фигурирует в материалах дела, составляет почти 2 млн долларов. Фигуранты вину не признают. Адвокат госпожи Миримской Александр Чернов сообщил, что защита намерена добиваться ее оправдания.