Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

С 1 мая жильцов ждут новшества

Что изменится при оплате за ЖКУ, покупке квартир и получении компенсаций.

Жильцы многоквартирных домов смогут снизить квартплату. Также новшества ждут людей, которые получают жилищные субсидии, а также желающих купить или продать квартиру. Что надо учитывать в мае?

Этой весной изменился порядок перерасчёта платы за вывоз мусора. В полной мере ощутить его действие жильцы многоквартирных домов смогут с 1 мая. Именно на майские праздники дачники начинают уезжать за город. Многие присоединяют к традиционным каникулам ещё и отпуск — отправляются в путешествие или к родственникам в другой город. Соответственно, отсутствуют дома десять дней подряд, а то и больше. Теперь станет проще снизить квартплату за это время. Соответственно, сумма за услуги ЖКХ в мае может оказаться ниже.

 Теперь перерасчёт платы за вывоз мусора будут делать всем жильцам, которых не было дома более пяти календарных дней подряд. Само собой, факт отсутствия нужно подтвердить документально. Чтобы оформить перерасчёт, нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Разумеется, потребуется приложить документы, которые подтверждают, сколько дней жилец отсутствовал дома,  пояснила юрист Елена Кузнецова.

Она добавила, что заявление нужно подать не позднее чем через 30 дней после возвращения. Иначе перерасчёт не сделают.

Кроме того, внесены уточнения в порядок перерасчёта размера расходов на оплату коммунальных ресурсов. Это горячая и холодная вода, тепло и электричество, которое расходуется на общедомовые нужды. Об этом рассказала ведущий юрист “Европейской юридической службы” Србуи Иващенко.

Все ресурсы теперь оплачивают жильцы. Если где-то будет перерасход, то разницу между индивидуальными приборами учёта и общедомовым счётчиком оплатят жильцы. Ранее это была обязанность управляющей компании.

 Установлено, что перерасчёт осуществляется в том числе по истечении каждого календарного года. При этом его величина учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы в течение первого квартала года, следующего за расчётным годом. Таким образом, весной жильцам могут прийти квитанции как с повышенными суммами, так и с пониженными. Это будет перерасчёт за прошлый год,  добавила Србуи Иващенко.

Многие люди получают субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ. Обычно деньги переводят на карту “Мир”. Тем не менее в определённых случаях можно оформить доставку субсидии на дом наличными. Эта услуга положена людям, которые по состоянию здоровья не могут открывать банковские счета и пользоваться ими. Например, инвалидам первой группы, пенсионерам, которым требуется уход, и тем, кто старше 80 лет.

Они имеют право получать субсидию на дом. Оформить доставку денег может соцработник или любой человек по доверенности.

Тут надо учитывать, что с 1 мая изменился порядок выплаты пенсий, пособий и различных компенсаций наличными. Касается это и субсидий ЖКХ. Теперь доставку всех социальных выплат будет производить только Почта России.

Стоит отметить, что субсидию на услуги ЖКХ могут получить люди, у которых на оплату коммунальных услуг уходит значительная часть доходов. На федеральном уровне этот порог составляет 22%, но регионы имеют право самостоятельно его уменьшать. Например, в Москве получить субсидию можно в том случае, если на квартплату уходит более 10% от дохода семьи.

Стоит также учитывать, что с 1 мая 2023 года появятся изменения, которые коснутся и самого процесса покупки жилья. Точнее, ипотеки. Центробанк с 1 мая повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эта мера направлена на ограничение рисков и заёмщиков, и банков. Таким образом, в частности, планируется бороться с закредитованностью населения. Кроме того, регулятор стремится навести порядок и с ценообразованием на недвижимость.

 Сейчас продолжается массовое распространение совместных программ банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на квартиры относительно того же объекта недвижимости без кредита. Цены на новостройки по ипотечным сделкам в рамках программ банков и застройщиков были завышены на 20–30%. Это привело к общему подорожанию жилья на первичном рынке и увеличило разрыв в ценах со вторичным. На конец 2022 года он достиг максимального уровня — 30%,  сообщили в Центробанке.

Регулятор обеспокоен тем, что, если заёмщик захочет продать квартиру, он рискует потерять часть денег, так как на вторичном рынке цены ниже. В результате стоимости квартиры может даже не хватить для покрытия долга по ипотеке. Не говоря уже о том, что будет потерян первоначальный взнос.

Фото: Новый Взгляд

Нина Важдаева

“Лайф”

The post С 1 мая жильцов ждут новшества first appeared on Новый Взгляд.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Герасимов проинспектировал группировку войск «Запад»

Шоу, концерты, спектакли: выбираем развлечения на март

Что нужно проверить в автомобиле перед началом весеннего периода: эксперт дал несколько советов

Более 2 тысяч организаций в Самаре получили награду «Хорошее место» в этом году

Музыкальные новости

Собянин: В Москве создадут один из крупнейших комплексов по ремонту поездов метро

АО «Транснефть – Прикамье» ввело в эксплуатацию новые фильтры-грязеуловители на производственном объекте в Татарстане

Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

В Подмосковье сотрудники Росгвардии оказали помощь сотрудникам МЧС в ликвидации возгорания на территории склада в Балашихе

Новости Москвы

Shot: Умер разработчик самолета МС-21 Алексей Рахимбаев

Предприятие «Росатома» отремонтировало импортную газовую турбину без помощи зарубежных компаний

В Московской области задержали четырёх человек, подозреваемых в торговле новорождённым

Гастроэнтеролог Садыков предупредил о болях в животе во время ОРВИ

Экология в Москве

Премия «The Women's Business Awards - 2025 » пройдет в Москве 16 марта

Alessandro Safina в Кремле – выбор Радио Romantika

585*ЗОЛОТОЙ «спрятал» драгоценности в десертах Цех85

Фонд развития Физтех-школ развивает образование на Кубани

Спорт в Москве

Теннисист Медведев после матча в Дубае возмутился из-за камеры на сетке

Россиянка Калинская снялась с турнира WTA в Мексике

Теннисист Даниил Медведев после матча в Дубае возмутился из-за камеры на сетке

Лёнер Тин установил уникальное достижение в ATP с момента первого опубликования рейтинга

Москва на Moscow.media

Сотрудники МЧС России работают на пожаре в Орле

Новинки StarLine E7 LTE GPS и S7 GPS: когда все в плюсе!

АО «Транснефть – Прикамье» ввело в эксплуатацию новые фильтры-грязеуловители на производственном объекте в Татарстане

Ковбои Владимирской области)











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






В промышленном парке Сенькино появится экологичное производство строительных материалов

Вильфанд предупредил об избытке осадков в трех округах в марте

«Битва фаворитов»:  ЦСКА в Москве примет УНИКС

На МЦД-2 временно приостановлено движение по техническим причинам