В России растёт объем нераспроданного жилья на первичном рынке
Объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости превысил 40 млн кв. м. Об этом заявил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг в ходе конференции «Ипотечное кредитование в России».
Таким образом, текущий объем непроданной жилой недвижимости составляет 42,3 млн кв. м, что на 25% превышает показатели 2019–2021 годов.
«Мы видим, что запас непроданного жилья у застройщиков начал расти. У нас продается застройщиками сейчас чуть больше 40 млн кв. м. Среднее значение - чуть более 30 млн кв. м.», - заявил Михаил Гольдберг.
При этом в 2019–2021 годах доля непроданного жилья в общем объеме строящейся застройщиками недвижимости составляла 34%. По состоянию на 20 марта 2023 года этот показатель достиг значения в 43%.
Михаил Гольдберг считает, что в перспективе рост объема предложения приведет к снижению цен на новостройки, так как при затоваренности рынка недвижимости включатся рыночные механизмы, повышающие доступность жилья.