В УК Подмосковья меняется сезон — под контролем Госжилинспекции начаты весенние осмотры многоквартирных домов
Управляющие организации Подмосковья начали готовить многоквартирные дома к эксплуатации в весенне-летний период. Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина пояснила, что первым этапом подготовки являются плановые сезонные осмотры конструкций МКД и инженерного оборудования. Их проведение регламентируют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Коммунальщики должны оценить состояние систем водостока, кровель, входных групп, отмосток, цоколей. По результатам определяется, какие ремонтные работы и в каком объеме необходимо выполнить.
В частности, правила требуют очистить кровли от посторонних предметов и мусора, раскрыть слуховые окна на чердаках. Необходимо укрепить водосточные трубы, колена и воронки, снять с наружных водостоков установленные на зиму крышки-лотки, а внутренний водосток переключить на летний режим работы.
Регламент работ на фасадах и цоколях включает в себя мелкий ремонт облицовки, промывку и окраску, укрепление флагодержателей и домовых знаков. Кроме того, в цоколях раскрывают продухи и ремонтируют отмостку, если она просела или отслоилась от стены.
По завершению отопительного периода УК должны законсервировать систему отопления, а поливочную систему, наоборот, расконсервировать.
«Жители также могут участвовать в фиксации нарушений, направив информацию о них в Единую диспетчерскую службу Московской области (ЕДС МО). Только с начала марта УК выполнили более 330 таких сезонных заявок», – добавила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
В частности, устранены свыше 170 неисправностей систем водоотведения. (Это сделало, к примеру, МУП «ЖПЭТ-2» г.о. Подольск в доме № 66/2 по Плещеевской улице).
Восстановлен окрасочный слой стен и облицовки фасадов либо цоколей более 80 МКД. В том числе дома № 1 корпус 2 по улице Пришвина в микрорайоне Опалиха городского округа Красногорск – это сделала управляющая организация ООО «УК «Феникс».
Более 40 заявок закрыты с начала весны-2023 в категории «Устранить повреждение указателей с наименованием улицы и номером дома на фасаде». К примеру, по адресу: г. Лобня, ул. Крупской, д. 18 корпус 1 это сделало МП «Домовладение».
Кроме того, закрыты 10 заявок на ремонт выступающих конструкций фасада: эркеров, карнизов и т. п. Одна из них – в Королёве, где АО «Жилкомплекс» восстановило конструктив козырька 1-го подъезда дома № 3 в проезде Ударника.