Более 90% ДДУ в Москве в феврале зарегистрировали с использованием эскроу-счетов
В феврале 2023 года в столице зарегистрировали 6 тыс. 743 договора долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, доля таких ДДУ составила 91,3%. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Уточняется, что по сравнению с показателем января (7 тыс. 195 договоров с использованием эскроу-счетов) их число уменьшилось на 6,3%, в годовом выражении снижение составило 32,5% - в феврале 2022 года было зарегистрировано 9 тыс. 983 ДДУ с эскроу.
«Доля эскроу от общего количества зарегистрированных ДДУ (7 тыс. 382) в феврале составила 91,3%. Это один из максимальных показателей с начала действия программы проектного финансирования, больше фиксировалось лишь в октябре и ноябре прошлого года (93% и 92,5% соответственно). На примере февральского показателя мы наблюдаем положительную динамику доли эскроу-счетов в сделках на первичном рынке - прирост к прошлому году 20%», - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Так, за два месяца 2023 года зарегистрировано 13 тыс. 938 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что на 25% ниже аналогичного периода прошлого года (18 тыс. 552), но на 23% больше показателя 2021 года (11 тыс. 291). При этом доля зарегистрированных ДДУ с применением эскроу-счетов возросла с 76,4% в январе-феврале 2022 года до 89,8% в текущем году.
В пресс-службе напомнили, что летом 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан - участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.