Овчинский: промышленный парк в Южном Бутове построили на 65%
РИАМО - 16 мар. В столичном районе Южное Бутово возводят промпарк по программе стимулирования создания мест приложения труда. По окончании строительства на территории промышленного парка появится 1,8 тыс. новых рабочих мест, сообщил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Он уточнил, что соглашение на строительство технологического промпарка подписали в 2021 году. Инвестор возведет помещения под любые виды небольших производств общей площадью свыше 57 тыс. кв. м. На эти цели потребуется 4,8 млрд рублей.
Первая очередь проекта подразумевает полный монтаж каркасов объекта, установку фасадов и мягкой кровли, а также облицовку производственной части. Кроме того, строители производят остекление, установку перегрузочных мостов, ворот и дверей, подготовку основания для полов и прокладку инженерных коммуникации.
В рамках второй очереди рабочие смонтировали 95% каркаса, монтируют фасады и укладывают мягкую кровлю. На объекте прокладывают внутриплощадочные инженерные сети — теплоснабжение, канализацию и водопровод.
По словам директора направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК Александра Манунина, компания реализует возведение опережающими темпами и планирует сдать объект в середине 2023 года.
«Клиенту будет доступно более 50 вариантов планировок блоков площадью от 580 кв. м. А благодаря подключению промышленного парка к центральным сетям появится возможность использовать любое, даже ресурсоемкое оборудование и установить дополнительные инженерные системы», – пояснил Манунин.
Промышленный парк располагается в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Добраться до парка можно будет и на личном, и на общественном транспорте.
Городскую программу стимулирования создания мест приложения труда создали для обеспечения комплексной застройки районов. В рамках программы девелоперов полностью или частично освобождают от уплаты за изменения вида разрешенного использования участка под возведения жилья, при условии дополнительных инвестиций в возведение объектов с новыми рабочими местами.
Сначала программа предполагала возведение лишь офисов и промобъектов, но позже её расширили. Сейчас инвесторы могут получать преференции на строительство образовательных и научных объектов, а также объектов соцобеспечения, культуры, спорта здравоохранения, общепита, многофункциональных объектов и торгово-развлекательных центров.
В конце 2021 года в программу включили гостиницы, а весной прошлого года ее расширили на объекты для оказания комплексных логистических услуг.
Программа позволяет инвесторам увеличивать объемы льгот при условии, что они обязуются возвести объект в сжатые сроки. Если срок строительства объекта в рамках программы создания мест приложения труда сократится на 6-12 месяцев, то преференция увеличится на 5%, а если срок превысит год — то на 10%.
Право на участие в программе имеют девелоперы, реализующие собственные проекты, и те, кто уже строит жилье в столице. Участки под жилые дома и места приложения труда при этом могут располагаться в разных районах Москвы.
Заявку на участие в программе можно отправить через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.