Предложение микрожилья в России выросло за год почти на 60%
Объем предложения студий и однушек площадью до 20 «квадратов» в российских новостройках за 2022 год вырос почти на 60%. Об этом рассказали NEWS.ru в риелторских компаниях.
Наиболее часто такое жилье создают в Москве и Петербурге. По информации компании «ИНКОМ-недвижимость», на столичном рынке сейчас числится порядка 800 таких объектов, за год количество предложений поднялось на 55%.
Средняя цена квадратного метра в микрожилье столицы составляет 322,2 тыс. руб. (-2,5% за год), а средняя стоимость лота — 6,2 млн рублей (-1,6% за год). Самый дешевый вариант доступен по цене от 3,3 млн рублей: за эту сумму можно приобрести апартаменты-студию площадью 11 квадратных метров в одном из апарт-комплексов на юго-востоке Москвы.
При этом эксперты наблюдают снижение спроса на новое микрожилье: на компактные «однушки» и студии в целом по стране он упал на 11,1%. Несмотря на это, девелоперы пока не будут опускать цены — их объекты позиционируются как инвестиционные и доходные, объяснил эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Олег Воронин.