Эксперты по недвижимости перечислили тренды 2023 года на первичном рынке Москвы
Эксперты агентства недвижимости «Метриум»
рассказали, какие тренды будут наблюдаться на рынке первичного жилья Москвы в 2023 году.
В частности, станет уменьшаться площадь квартир в
новостройках из-за низкого покупательского спроса в результате повышения ставков по ипотеки (по льготной — до 8%, по рыночной — до 11%). С
января по декабрь прошлого года средняя площадь сократилась с 58,3 до 54,3 квадратных метра, пишут «Вести Подмосковья».
В свою очередь государство усилит поддержку ипотеки.
Ожидается, что продление льготных кредитов простимулирует рост спроса
на жилье. Так, будет введена ипотека для молодежи, бюджетников и
ученых, а программа для военных станет более доступной. В связи с этим также запустят программу жилищного строительства для этой категории граждан.
Кроме того, осторожность и
нерешительность покупателей спровоцирует конкуренцию среди девелоперов, считают эксперты. 2023 год,
вероятнее всего, окажется рекордным по количеству предложений со скидками. Однако
резкого снижения стоимости квартир ожидать все же не стоит.
Еще одним трендом станет появление в Москве все
большего числа высоких новостроек. В 2022 году общая площадь строящихся
зданий от 100 метров выросла на 18%. Это способ усилить коммерческую
эффективности проекта без ущерба для площади квартир и общего качества.