Продавцы недвижимости стали тратить больше времени на поиск покупателей
В прошлом году срок экспозиции объектов недвижимости вырос на 20-25% по сравнению с 2021 годом. Об этом сообщает директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем телеграм-канале.
«В четвертом квартале наметился перелом по цене вверх, но всем известные события (объявление частичной мобилизации) вернули тренд изменения стоимости вниз и это, на мой взгляд, хорошо. Фундаментально цена на недвижимость сейчас завышена, если смотреть среднюю цену квадратного метра к уровню среднего дохода, то она должна быть на 10-15% ниже. Или доходы должны начать расти при неизменной цене жилья», — пишет Хусаинов.
Согласно данным компании SRG, за прошлый год больше всего стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла в Кемерово — на 31,13%. На втором месте Саратов с подорожанием на 28,43%, на третьем — Челябинск (на 22,35%). В Москве динамика оказалась околонулевая. В Петербурге стоимость упала на 1%.