Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми и дорогими небоскребами

Минимальная средняя стоимость высотного «квадрата» отмечена в Нижегородском районе, максимальная — в Дорогомилово

Высотные жилые комплексы — от 30 этажей и выше как минимум в одном из корпусов — представлены в 55 районах Москвы, следует из предоставленного редакции обзора риелторской компании «Метриум». Минимальная стоимость «квадрата» в высотном проекте в продаже на сегодня отмечена в Нижегородском районе — 322,7 тыс. руб.

В число районов с невысокой стоимостью «квадрата» в высотных корпусах также входят Южнопортовый (327,85 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (338,4 част руб.). Максимальные показатели отмечены в районах Дорогомилово (806,65 тыс. руб.), Раменки (582,3 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (511,42 тыс. руб.).

Среди столичных проектов, входящих в топ-10 по максимальной этажности, самая низкая средняя цена 1 кв. м — в 58-этажном ЖК «Триколор» (Ростокино): 303,8 тыс. руб. Минимальные показатели также отмечены в 58-этажном ЖК Wellton Towers (Черемушки, 336 тыс. руб. за 1 кв. м) и «Level Южнопортовая» (Печатники, 386,3 тыс. руб. за 1 кв. м). Максимальная стоимость среднего «квадрата» — в 70-этажном ЖК Capital Towers (1,196 млн), 78-этажном Neva Towers (837,4 тыс. руб.) и 85-этажном ОКО (606,9 тыс.). Все три небоскреба относятся к локации Москва-Сити, которая входит в границы Пресненского района столицы.

Топ-10 самых высотных новостроек Москвы, ноябрь 2022 года

Данные: «Метриум»

Внутри конкретного проекта ценообразование на нижних и средних этажах различается незначительно, дороже всего стоят высотные видовые лоты, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Это подтверждает и управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «В зданиях выше 30 этажей ценообразование, как правило, отличается очень несущественно. Сейчас уже даже стала редкой ситуация, когда лоты на втором этаже (как правило, самый нижний жилой) являются аутсайдерами и точно самыми доступными во всем проекте, — говорит эксперт. — В высоких домах на 2–3% от среднего уровня снижает цену расположение лота на втором — пятом этажах, далее все вперемешку, существенно дороже могут быть только видовые квартиры, квартиры на последнем этаже, многоуровневые пентхаусы на нескольких верхних этажей».

В 2023 году запланирован ввод в эксплуатацию жилых высоток в 23 районах Москвы, рассказывает Надежда Коркка. Эти небоскребы возводятся в рамках 32 проектов, реализуемых 14 девелоперами. «Наибольшее количество новых многоэтажных корпусов — девять — появится в следующем году в районе Очаково-Матвеевское», — говорит эксперт. Сейчас больше всего высотных домов строится в районах Раменки, Очаково-Матвеевское, Дорогомилово, Савеловский, Нижегородский, Южнопортовый, Обручевский, Даниловский, Хорошево-Мневники и Нагатино-Садовники.

В последние годы в Москве заметно увеличилось предложение высотного жилья. Сейчас это более 200 зданий от 30 этажей, что соответствует примерно 22% всего первичного рынка.

Фото: pixabay

Валерия Семенова

По материалам: “РБК”

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Билеты на Хайнань из «новых» регионов будут на 50% дешевле

Вечный огонь в Александровском саду подготовили ко Дню Защитника Отечества

«Городская электричка» перевезла более 100 тысяч пассажиров в Нижнем Новгороде в январе

Популярный продукт снова подорожает

Музыкальные новости

«Россети Новосибирск» консолидировали более 92% электросетей региона

Сергей Собянин рассказал, каким будет пространство под Малым Каменным мостом

Север в окружении мужа, сыновей и Пескова, ушедшая в отставку Винер, радостная Шойгу: премьера «Северного полюса»

Москва построит 71 км метро и 31 станцию к 2030 году: планы Собянина

Новости Москвы

МЭШ запускает генеалогический сервис: найди свои корни в Москве и регионах

Парад планет смогут увидеть жители Хакасии

Для жителей столицы проведут конференцию, посвященную экологическим инициативам и устойчивому развитию в бизнесе

В Москве малыш чуть не умер за обеденным столом со своими родителями

Экология в Москве

Утверждена комплексная программа социальных проектов группы компаний «ДИАКОН» на 2025 год

Новый отсчёт времени на Земле и новое летоисчисление

ТВОРЧЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ «УЛИТКА»

Медиадень Siberian Wellness в Marins Park Hotel Ростов

Спорт в Москве

«Соревнования — это адреналин». Эмоциональный Медведев после выхода в ¼ финала Дохи

Рублёв обыграл Бублика и вышел во второй круг турнира ATP в Дохе

Россиянка Андреева за день выиграла два матча на турнире WTA-1000 в Дубае

Адвокат Синнера о соглашении с WADA: «Потребовалось время, чтобы убедить Янника, что это было правильным решением»

Москва на Moscow.media

Эксперт АО «ДиМ» раскрыл причины аварий на дорогах

Спасибо отсутствию интернета за наше счастливое детство! (подборочка любимых баянов)

Про зиму

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






В Москве малыш чуть не умер за обеденным столом со своими родителями

Для жителей столицы проведут конференцию, посвященную экологическим инициативам и устойчивому развитию в бизнесе

Ефимов: в центре Москвы инвесторы построили 10 спортобъектов за пять лет

Силовики задержали советника губернатора Ростовской области Гончарова