Советы по инвестированию в московскую недвижимость дал россиянам лицензированный брокер, специалист по финансовой грамотности и инвестициям в кризисных условиях Данила Ладнюк. В беседе с «Мослентой» он пояснил, что сейчас лучше всего выкупать подешевевшие объекты с использованием льготной ипотеки. «В цифрах это выглядит так: "еврооднушку" у метро можно выкупить в Москве за 9-10 миллионов рублей с ипотекой 0,1-1 процента, при таких ставках мы получаем платеж примерно 25-30 тысяч рублей в месяц, а сдавать в аренду можем за 45-50 тысяч рублей в месяц. Таким образом, формируется цикл, в котором квартира сама оплачивает кредитное плечо в виде ипотеки, а мы получаем дополнительный доход», — рассказал специалист. По его словам, в долгосрочной перспективе такая стратегия дает инвестору возможность получения высоколиквидного актива стоимостью в несколько миллионов и пассивный доход, превышающий среднюю пенсию в три-четыре раза. Ранее финансовый консультант Азамат Тлеубаев раскрыл алгоритм накопления денег.
