Назван средний размер ипотеки в Москве и МО

В августе 2022 года российские банки предоставили заемщикам Московского региона 14,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Объем выданных ипотечных кредитов составил 104,3 млрд рублей, сообщает пресс-служба ЦБ РФ.

При этом заемщикам Москвы банки выдали 8,2 тыс. таких кредитов на сумму 65,2 млрд рублей, а Московской области – 6,6 тыс. кредитов на 39,1 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в Москве в августе 2022 года составил 7,9 млн рублей, а в Московской области – 5,9 млн рублей. В целом по РФ средний размер ипотеки — 3,8 млн рублей.

В Московском регионе в августе 2022 года по сравнению с июлем 2022 года объемы выданных ипотечных кредитов увеличились на 23%, преимущественно за счет роста выдач на вторичном рынке жилья, в том числе благодаря росту среднего размера скидок до 15% на квартиры в столице, уточнили в регуляторе. Кроме того, на рынке первичного жилья несколько снижались цены на отдельный пул квартир и апартаментов, что стимулировало спрос на ипотеку. Восстановление ипотечного кредитования также было связано с дальнейшим улучшением ценовых условий по рыночным программам на фоне снижения ключевой ставки Банка России. Вместе с тем на рынке по-прежнему представлено большое количество партнерских ипотечных программ банков и крупных столичных застройщиков.

Развитию ипотечного кредитования в Московском регионе также будет способствовать продление правительством программы семейной ипотеки: она будет распространяться на семьи, в которых ребенок родится до конца 2023 года, то есть семьи смогут оформить ипотечный кредит по этой программе до 01.07.2024.

В августе 2022 года ипотечные ставки с учетом льготных программ практически не изменились: при росте в Московской области на 0,1 п.п. до 5,8% в Москве наблюдалось снижение на 0,1 п.п., до 6,0%, заключили в ЦБ РФ.