Ефимов: Инвесторы создадут более 33 тыс. рабочих мест в рамках столичной программы
В Москве заключено уже 22 соглашения о создании мест приложения труда, в рамках которых в городе построят десятки новых объектов и создадут более 33 тыс. дополнительных рабочих мест. Они будут появляться постепенно, с 2023 по 2027 год, по мере ввода зданий в эксплуатацию, сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Столичная программа создания мест приложения труда направлена на стимулирование комплексной застройки спальных районов с учетом потребности в рабочих местах, уменьшение маятниковой миграции в центр города, а также снижение нагрузки на дороги и общественный транспорт. Для этого Москва подписала уже 22 соглашения, общий объем инвестиций по ним превышает 92 млрд руб. Реализация проектов позволит создать более 33 тыс. рабочих мест. Более половины из них - 24,5 тыс. - появятся на офисно-деловых объектах, в сфере торговли и общепита, на современных производствах и в технопарках смогут трудоустроиться почти 8 тыс. человек. Оставшиеся вакансии буду открыты в социальных учреждениях», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Уточняется, что по городской программе построят семь школ, шесть детских садов, восемь деловых центров, два торгово-офисных здания, шесть технопарков, четыре торгово-развлекательных центра, один промышленный комплекс и многофункциональный центр. Площадь 35 объектов составит 1,12 млн кв. м, из них почти 570 тыс. кв. м приходится на офисы, торговые центры и объекты общепита, 376 тыс. кв. м займут промышленные объекты и технопарки, около 172 тыс. кв. м отведено под социальные учреждения. Точки притяжения специалистов появятся во всех районах Москвы, кроме Центрального административного округа.
«С начала этого года мы подписали еще пять соглашений по городской программе. В рамках них девелоперы построят в Москве два торговых центра, школу и детский сад, офисное здание, а также многофункциональный центр. Общая площадь объектов составит более 73 тыс. кв. м. Инвесторы вложат в строительство порядка 9 млрд руб. Взамен город предоставит застройщикам льготы, которые они смогут использовать после сдачи объектов в эксплуатацию при переоформлении земельных участков для жилых комплексов в разных районах. До тех пор им будет предоставлена отсрочка по внесению части платежа по плате за изменение вида разрешенного использования участков», - цитируют в пресс-службе руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Владислава Овчинского.
Как отмечается, программу создания мест приложения труда в Москве запустили в 2020 году. По ее условиям девелоперы могу рассчитывать на льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят коммерческие, промышленные или социальные объекты. В итоге инвестор получает доходы от реализации как жилья, так и бизнес-объекта, а в столице появляются новые рабочие места. При этом в 2022 году в программу были внесены изменения, которые расширяют застройщикам доступ к преференциям. Теперь получать льготы могут представители сферы логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу: при сокращении на 6-12 месяцев льгота увеличится на 5%, более одного года - на 10%.
«Кроме того, город заморозил ставку по банковской гарантии, которую застройщики получают для реализации проекта на уровне 9,5% годовых. Сегодня в программу вошли девелоперы из структур ГК «ПИК», «Пионер», «ФСК», «Самолет», AFI Development, Capital Group, 3S Group, «Сбер» и другие», - добавили в пресс-службе.