В Московском регионе заключено рекордное количество сделок субаренды складов
В первом полугодии 2022 года объем сделок на складском рынке Московского региона достиг 504 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank Russia, уточнив, на сделки субаренды в общем объеме сделок пришлось 19%, что стало максимальным показателем с 2008 года.
Лидируют по объему сделок компании из сферы интернет-торговли (42%), из секторов логистики (14%) и дистрибуции (14%).
Средняя ставка аренды по итогам первого полугодия текущего года не изменилась и составила 5,5 тыс. рублей за кв. метр в год triple net.
По прогнозам регионального директора, директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константина Фомиченко, во втором полугодии ожидается прояснения и стабилизации ситуации, тем не менее, на фоне текущих событий спрос может оказаться вдвое ниже значений прошлого года, при этом абсолютное большинство сделок будет заключаться на вторичных площадях.
Ранее «СГ» сообщала, что в Московском регионе освободилось 600 тыс. кв. метров складов.