Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

ТОП-10 российских регионов для строительства жилья

Московская и Ленинградская области, а также Краснодарский край являются самым перспективными и привлекательными регионами для девелоперов жилья в кризис. Об этом сообщается в исследовании архитектурно-брендинговой компании DeVision, представленного на форуме недвижимости «Движение».
Всего было проанализировано 82 субъекта Российской Федерации, столичные города — Москва и Санкт-Петербург — в исследование не вошли. Эксперты рассматривали такие показатели, как численность населения, средняя зарплата, себестоимость строительства, маржинальность, емкость рынка новостроек, индекс доступности новостроек, обеспеченность жильем и индекс концентрации рынка Херфендаля-Хиршмана, который оценивает конкуренцию на рынке. Эти параметры были выбраны по результатам интервью топ-менеджеров застройщиков, которые назвали наиболее важные для них показатели в турбулентное время.
Как пояснил РИА Недвижимость основатель DeVision Илья Пискулин, для регионов в тройке лидеров характерна стабильная демографическая ситуация.
«В Московской области при большой естественной убыли населения (минус 52,15 тысячи человек в год) миграционный прирост составляет 51,25 тысячи человек. В Ленинградской области естественная убыль 19,123 тысячи человек, прирост 31,86 тысячи человек. В Краснодарском крае убыль минус 37,969 тысячи и прирост 33,511 тысячи», — отметил Пискулин.
Он также подчеркнул, что в этих регионах отмечается высокая маржинальность строительства жилья, несмотря на большую себестоимость строительства.
«В Московской области стоимость квадратного метров в новостройке — 138,9 тысячи рублей; маржинальность — 58,9%; В Ленинградской области стоимость квадратного метра в новостройке — 115 тысяч рублей, маржинальность 54,5%; в Краснодарском крае стоимость квадратного метра в новостройке — 94,4 тысячи рублей, маржинальность — 50%», — сообщил Пискулин.
Третье место Краснодарского края обуславливают сложности с исходно-разрешительной документации и неясность с градостроительными планами в Сочи.
На четвертое место по привлекательности для застройщиков в DeVision поставили Новосибирскую область — в регионе самый низкий показатель концентрации рынка и невысокая обеспеченность жильем на одного человека (26,5 квадрата) с хорошей емкостью рынка.
Пятую позицию заняла Калининградская область, выделяющаяся «отличными показателями маржинальности (45,9%) и емкости рынка (61,1 тысячи квадратных метров)».
В топ-10 интересных регионов для девелоперов также вошли Владимирская и Самарская области, Башкортостан, а также Свердловская и Калужская области.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Улица Коненкова, 1983 год, Москва

СК возбудил дело после нападения на избирательный участок в Абхазии

Аршак Карапетян и Альберт Базеян планируют поднять народ на ноги и организовать неповиновение «действующей антинациональной, протурецкой власти»

«Боевой генерал, результативный, не мясник — не нужен на СВО». В Сети обсуждают перевод Ивана Попова в СИЗО

Музыкальные новости

Певец Буйнов дал первый комментарий после ДТП в Подмосковье

Россияне назвали любимые киберспортивные жанры

«Динамо» Москва дома победило «Куньлунь Ред Стар» и вывело СКА в плей-офф

ЦСКА обыграл «Торпедо» и одержал четвертую победу подряд в КХЛ

Новости Москвы

Захарова вручила Куртуковой премию за хит «Матушка-земля»

Ynet: Нетаньяху направил в Москву военного секретаря Гофмана

СК возбудил дело после нападения на избирательный участок в Абхазии

«Боевой генерал, результативный, не мясник — не нужен на СВО». В Сети обсуждают перевод Ивана Попова в СИЗО

Экология в Москве

Питерские хоккеисты и Буквоед помогли собрать деньги на благотворительность

Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

Преподаватель из МГППУ провела в Луганске занятия по психологии со старшеклассниками и их наставниками

Обливали краской и бросали: Наташа Королева рассказала о тяжелой болезни на съемках фильма

Спорт в Москве

Хачанов проанонсировал свое интервью у футболиста Смолова совместной фотографией

Теннисист Бублик из-за провала на турнире в Дубае покинет топ-80 рейтинга ATP впервые с 2019 года

Блинкова проиграла Пегуле и не смогла выйти в полуфинал турнира WTA в Остине

Зверев на теннисном турнире в Акапулько проиграл Тьену, ранее победившему Медведева

Москва на Moscow.media

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Зима еще себя покажет: в Томской области ожидаются сильнейшие морозы в начале весны

Крупную банду мигрантов-наркоторговцев накрыли в Рязанской области

Где заказать еду в Казани на дом или в офис?











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Погиб: тело пропавшего во время лавины в Сочи лыжника нашли

Улица Коненкова, 1983 год, Москва

Празднование Масленицы прошло в комплексе «Солнце Москвы»

СК возбудил дело после нападения на избирательный участок в Абхазии