Какие условия льготной ипотеки на строительство частного дома?
Правительство приняло решение о льготной ипотеке на самостоятельное строительство частных домов. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
«Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками», — говорится в сообщении.
В кабмине рассчитывают, что ипотека позволит большему количеству россиян улучшить жилищные условия. В этом году в рамках пилотной программы планируется выдать около восьми тысяч кредитов на сумму 50 млрд руб.
На покрытие дополнительных рисков, возникающих у банков до окончания строительства, ДОМ.РФ выделил 1 млрд рублей.
По какой ставке будут выдавать кредиты?
Льготная ставка не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов — 6 млн рублей.
Какие условия для получения ипотеки?
Первоначальный взнос составляет 20% от общей суммы кредита. При рассмотрении документов заемщик должен пройти проверку на платежеспособность и получить одобрение на кредит.
Какое имущество нужно предоставить в качестве залога?
В качестве залога может выступать участок, на котором планируется стройка, а также сам дом после его возведения. У некоторых кредитных организаций есть требования по дополнительному залогу. Чтобы взять ипотеку под строительство дома, банки могут привлечь поручителя или заложить имеющееся уже в собственности заемщика жилье.
Источник