Специалисты Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы проводят анализ земельных участков города, где частные застройщики планируют возведение объектов. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, ответ заявителю направляется в течение трех рабочих дней на указанный при обращении адрес электронной почты. Для получения указанной услуги достаточно предоставить специалисту ЕКЦ информацию о кадастровом номере земельного участка. - Оценить земельный участок на наличие на нем возможных ограничений крайне важно тем, кто планирует впервые построить объект или приобрести землю под коммерческие или другие цели. Грамотная оценка позволит уберечь инвестиции и исключить риск дальнейшего изъятия или сноса объекта капитального строительства из-за имеющихся на участке ограничений, - отметил руководитель Департамента. - К примеру, земля может находиться на приаэродромной территории или в санитарно-защитной и охранной зонах, что, в свою очередь, накладывает ряд ограничений на использование объектов недвижимости и осуществления деятельности, - объяснил Лёвкин. В рамках проводимого анализа сотрудники оценивают следующие ключевые показатели: вид разрешенного использования, установленный в ЕГРН и ПЗЗ, предельные параметры разрешенного строительства, ограничения использования земельного участка - наличие зон с особыми условиями использования территории, реквизиты проекта планировки территории. Полученная информация помогает смоделировать ситуацию, чтобы существенно сократить сроки реализации того или иного проекта.
