Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Рынок коммерческой недвижимости - что будет дальше

ASG 

В последний месяц рынок коммерческой недвижимости, как и большинство других сегментов бизнеса в России, столкнулся с новыми вызовами и находится в нестабильной ситуации. О том, что ждет это направление в обозримом будущем и какие сценарии развития событий возможны, «Строительному миру» рассказали эксперты и представители рынка. Своим видением поделилась заместитель генерального директора АО УК «Единая арендная система» Айгуль Хамитова:

 

- На самом деле, дать какие-то конкретные прогнозы достаточно сложно. Это связано с тем, как в целом будет складываться политическая и экономическая обстановка, как долго будут поддерживаться различные ограничения.

Уход с рынка части западных компаний сначала скажется негативно, так как российский рынок не был готов к таким переменам; низкий уровень импортозамещения повлечет нехватку некоторых позиций и существенное увеличение их стоимости. С учетом наблюдающейся турбулентности рынка, новые зарубежные игроки предпочтут осторожный курс развития, освоение ситуации будет происходить постепенно; скорее всего, активизируется Китай и другие страны азиатского мира.

При всех минусах, нельзя не отметить позитивную сторону происходящего, она заключается в развитии потенциала российских производителей, которым теперь выйти из тени мировых гигантов будет гораздо проще. Появляется возможность наладить новые производства, расширять имеющиеся (а тем более в условиях поддерживающих мероприятий для бизнеса со стороны государства).

Можно прогнозировать, что эта ситуация потребует модернизации существующих производств, в виду чего может увеличиться спрос на складские и производственные площади; возможно, потребуется и строительство новых индустриальных парков, промышленных объектов.

Конечно же, сегмент онлайн-ритейла продолжит свое развитие с планомерной трансформацией логистики. С изменением рынка возможно появление новых вакантных площадей, при этом следует отметить, зарубежные компании не торопятся сдавать арендуемые площади и уходить с российского рынка; те, кто вынужденно приостанавливает свою деятельность, также находятся в выжидательной позиции.

В случае же высвобождения торговых площадей, возможно, потребуется трансформация с разделением на более мелкие лоты для занятия их небольшими магазинами, ранее не имевшими возможность конкурировать с крупными зарубежными игроками.

Продолжат свое развитие продуктовые дискаутеры, на фоне снижающейся покупательской способности населения спрос на товары первой необходимости останется на высоком уровне. В сфере офисной недвижимости ожидается временное снижение активности и оптимизация площадей аналогично пандемийному периоду — переход на удаленную работу или сокращение части штата на период стабилизации рынка, поиска новых направлений и пути развития бизнеса, что приведет к сохранению спроса на недорогие и небольшие офисы класса Б, С и гибких офисов.

 

Полный текст статьи можно прочитать на канале Строительный мир

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Более половины поездов на Замоскворецкой линии метро обновят к концу 2025 года

На Ставрополье осудили соратника Деда Хасана, экстрадированного из Танзании

Филипп Киркоров приостановил концертную деятельность после смерти отца

Онкологи Подмосковья 27 марта обсудят итоги работы онкослужбы за 2024 год

Музыкальные новости

Собянин сообщил о планах озеленения исторической части Ленинского проспекта

Сотрудники сервисного локомотивного депо «Печора» филиала "Северный" компании «ЛокоТех-Сервис» завоевали бесспорную победу в узловых железнодорожных состязаниях.

Собянин рассказал, как будет выглядеть станция метро «Народное Ополчение»

LG ПРЕДСТАВИТ ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОТОПЛЕНИЯ НА ВЫСТАВКЕ ISH 2025

Новости Москвы

Автоэксперт Кадаков рассказал москвичам, когда менять зимнюю резину на летнюю

Врачи Центра Рошаля спасли мальчика, отравившегося снегом с химреагентами

Черчесов – о словах Гурцкая: «Хотелось бы услышать фамилию, кто «нагнул» Карпина»

Галлямов вернётся к тренировкам после травмы в начале апреля

Экология в Москве

Музыка Ханса Циммера из культового кинофильма "Интерстеллар" в живом исполнении

«585*ЗОЛОТОЙ» помог девушкам преодолеть разочарование от нежеланных подарков

В Омске завершился международный кинофестиваль «Свидание с Россией. Сибирский характер» имени Михаила Ульянова

Кинозвезды среди нас: определить поможет конкурс Радио Romantika

Спорт в Москве

Даниил Медведев проиграл в полуфинале турнира Masters в Индиан-Уэллсе

Елена Рыбакина получила хорошие новости перед топовым турниром

Ракетка Мирра // 17-летняя россиянка выиграла второй титул WTA 1000 подряд

Созданная Джоковичем организация идёт в суд. Руководство ATP и WTA обвиняют в коррупции

Москва на Moscow.media

На Свердловскую область надвигается сильный снегопад

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

«Байкал Сервис» снизил тарифы до Нижневартовска на 20%

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






4 тыс домовладений в Подмосковье газифицировали с начала года

В Подмосковье готовятся к старту ремонтного сезона дорог

Врачи Центра Рошаля спасли мальчика, отравившегося снегом с химреагентами

Более чем в 110 подъездах Подмосковья отремонтировали напольное покрытие в феврале