Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Рынок коммерческой недвижимости - что будет дальше

ASG 

В последний месяц рынок коммерческой недвижимости, как и большинство других сегментов бизнеса в России, столкнулся с новыми вызовами и находится в нестабильной ситуации. О том, что ждет это направление в обозримом будущем и какие сценарии развития событий возможны, «Строительному миру» рассказали эксперты и представители рынка. Своим видением поделилась заместитель генерального директора АО УК «Единая арендная система» Айгуль Хамитова:

 

- На самом деле, дать какие-то конкретные прогнозы достаточно сложно. Это связано с тем, как в целом будет складываться политическая и экономическая обстановка, как долго будут поддерживаться различные ограничения.

Уход с рынка части западных компаний сначала скажется негативно, так как российский рынок не был готов к таким переменам; низкий уровень импортозамещения повлечет нехватку некоторых позиций и существенное увеличение их стоимости. С учетом наблюдающейся турбулентности рынка, новые зарубежные игроки предпочтут осторожный курс развития, освоение ситуации будет происходить постепенно; скорее всего, активизируется Китай и другие страны азиатского мира.

При всех минусах, нельзя не отметить позитивную сторону происходящего, она заключается в развитии потенциала российских производителей, которым теперь выйти из тени мировых гигантов будет гораздо проще. Появляется возможность наладить новые производства, расширять имеющиеся (а тем более в условиях поддерживающих мероприятий для бизнеса со стороны государства).

Можно прогнозировать, что эта ситуация потребует модернизации существующих производств, в виду чего может увеличиться спрос на складские и производственные площади; возможно, потребуется и строительство новых индустриальных парков, промышленных объектов.

Конечно же, сегмент онлайн-ритейла продолжит свое развитие с планомерной трансформацией логистики. С изменением рынка возможно появление новых вакантных площадей, при этом следует отметить, зарубежные компании не торопятся сдавать арендуемые площади и уходить с российского рынка; те, кто вынужденно приостанавливает свою деятельность, также находятся в выжидательной позиции.

В случае же высвобождения торговых площадей, возможно, потребуется трансформация с разделением на более мелкие лоты для занятия их небольшими магазинами, ранее не имевшими возможность конкурировать с крупными зарубежными игроками.

Продолжат свое развитие продуктовые дискаутеры, на фоне снижающейся покупательской способности населения спрос на товары первой необходимости останется на высоком уровне. В сфере офисной недвижимости ожидается временное снижение активности и оптимизация площадей аналогично пандемийному периоду — переход на удаленную работу или сокращение части штата на период стабилизации рынка, поиска новых направлений и пути развития бизнеса, что приведет к сохранению спроса на недорогие и небольшие офисы класса Б, С и гибких офисов.

 

Полный текст статьи можно прочитать на канале Строительный мир

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

СК РФ расследует массированную атаку БПЛА: устанавливаются места запуска и причастные к теракту

Лавров обсудил с генсеком ОБСЕ участие в создании новой системы безопасности

«На троечку с плюсом»: как россиянки оценивают уровень «женского счастья»?

Игровая выставка «Рэд Экспо 2025» пройдёт в конце октября в Москве

Музыкальные новости

Роскошный маскарад и звездный десант: в ресторане "Яр" отгремел день рождения Елены Батуриной

Бастрыкин наградил 5 белгородок – сотрудниц Следственного комитета

Сотрудники ОМОН "Пересвет" Росгвардии провели встречу с курсантами "Гвардейской смены, участвующими в Чемпионате "Профессионалы"

Временные ограничения введены в аэропортах Шереметьево и Внуково

Новости Москвы

Некоторые категории населения могут не платить за ЖКУ: эксперт

Симферопольские спортсменки поднялись на пьедестал почёта в Петербурге

Студентки года: стартовали съемки продолжения сериала ТНТ «Первокурсницы» 

Двое погибли и двое в больнице после массированной атаки БПЛА на Москву

Экология в Москве

Опубликовать стихи. Опубликовать стихи в журнале. Опубликовать стихи поэта.

Пункт технического обслуживания локомотивов «Обозерская» СЛД «Няндома-Северная» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» отмечает 20-летие

«Овощами не наешься, макароны нельзя». Мифы о еде, которые мешают нам правильно питаться

Sacai, коллекция осень-зима 2025

Спорт в Москве

Мирра Андреева одержала победу над Кларой Таусон на турнире WTA 1000

Российские теннисистки Самсонова и Касаткина сыграют в 3-м круге Индиан-Уэллса

Рублев не смог пройти в третий раунд турнира "Мастерс" в Индиан-Уэллсе.

Медведев оставил ироничную надпись на камере на турнире ATP в Индиан-Уэллсе

Москва на Moscow.media

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

В России начались продажи кроссоверов Nissan X-Trail по цене от 3,25 млн рублей

Движение на проспекте Космонавтов в Екатеринбурге может затруднить ремонт дороги

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Песков: Кремль своевременно проинформирует о возможности контактов с Уиткоффом

«Не грех»: в РПЦ рассказали, как относятся к курению в Великий пост

Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 178 тысяч СНИЛС новорожденным

Игровая выставка «Рэд Экспо 2025» пройдёт в конце октября в Москве