Опасно ли брать ипотеку? Эксперты о том, что происходит со ставками и ценами на жилье
Инструкция по выживанию
В условиях кризиса сложно сориентироваться. Что делать со своей недвижимостью? А уже взятой ипотекой? Стоит ли покупать жилье, если давно планировал это сделать? «Афиша Daily» задала самые важные вопросы о жилье экспертам.
Что происходит с ценами на жилье?
По итогам начала года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы выросла на 1,5%. С начала кризиса в некоторых проектах наблюдается рост цены на 5–10% на фоне роста спроса. Однако эти изменения носят краткосрочный характер, поскольку выходят на сделки те покупатели, у которых есть либо одобренная ранее ипотека, либо возможность 100%-ной оплаты. На фоне роста ипотечных ставок такой спрос быстро вымывается. Если ситуация с неподъемными ипотечными ставками будет носить затяжной характер, сделки по купле-продажи жилья могут перейти в сделки обмена, как это было в советское время. При этом программы рассрочки и трейд-инСхема одновременной продажи и покупки квартир, которые располагаются в одном городе или одной области также будут крайне востребованы. Как меняются ипотечные программы банков после повышения ключевой ставки ЦБ?
Повышение Центробанком ключевой ставки до рекордных 20 пунктов ожидаемо отразилось на ипотеке. Многие банки подн… читать далее.
Теги: Росстат