Специалисты рассказали на кого рассчитана семейная ипотека
КАКИЕ СЕМЬИ МОГУТ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ПО ЛЬГОТНОЙ СТАВКЕ
Покупка жилья — заветная, но трудноосуществимая цель для многих молодых семей в нашей стране. Недостаточный уровень заработной платы, отсутствие значительных накоплений, высокая стоимость недвижимости и другие экономические факторы не позволяют гражданам России приобрести квартиру или дом на собственные средства. Выходом из данной ситуации является ипотечный кредит в банке. Если у заемщика есть деньги на первоначальный взнос, можно взять ссуду на длительный срок (как правило, до 25–30 лет) под залог приобретаемой недвижимости.
Принимая во внимание, что с появлением ребенка заметно увеличиваются ежедневные расходы на бытовые нужды, в 2018 году Правительство РФ утвердило программу господдержки для семей с двумя и более детьми, позволившей снизить для данной категории лиц процентную ставку по ипотеке (разницу банкам государство компенсирует в виде субсидий). Позже, опираясь на положительную динамику покупки жилья, изначальные условия инициативы были скорректированы. Таким образом, начиная с 1 июля 2021 программа стала распространяться и на семьи с одним ребенком, а срок ее действия был продлен.
Благодаря льготному кредитованию многие наши соотечественники наконец-то смогли переехать от родственников и со съемных квартир в собственное жилье. Например, по данным официального сайта Мэра Москвы, в период с января по сентябрь 2021 года в одной только столице было выдано 5 997 кредитов, а начиная с момента запуска программы число заемщиков, выбравших семейную ипотеку, составило 20 619.
УСЛОВИЯ ГОСПРОГРАММЫ
В настоящий момент российские семьи с одним или несколькими детьми вправе рассчитывать на получение ипотечного кредита по ставке 6% годовых. Льготная программа доступна на следующих условиях:
Дополнительным преимуществом программы «Семейная ипотека» является механизм рефинансирования. Проще говоря, если к моменту рождения ребенка родители уже заключили ипотечный договор с банком и приобрели у компании-застройщика жилье, они могут закрыть текущий долг, взяв новый заем по льготной ставке.