В Москве появится еще 7 тысяч новых рабочих мест за пределами ТТК
В рамках трех новых соглашений между
Правительством Москвы и инвесторами по городской программе создания местприложения труда в ЗАО, Зеленограде и Новой Москве появятся промышленныйтехнопарк, производственный комплекс и многофункциональный общественно-деловойцентр. После ввода объектов в эксплуатацию здесь создадут около 7 тыс. новыхрабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политикеи имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
«Инвесторы построят триобщественно-деловых объекта общей площадью порядка 300 тыс. кв. метров, вкоторых будет создано около 7 тыс. новых рабочих мест. Эти проекты помогутрешить задачу сбалансированной застройки в Западном административном округе,Зеленограде и Новой Москве, сделать эти районы более комфортными для жизни иработы. Инвесторы вложат в строительство более 12 млрд рублей. Взамен городпредоставит застройщикам льготы в сопоставимом объеме по плате запереоформление участков под строительство многоквартирных жилых домов», –рассказал заместитель Мэра.
Компании-инвесторы планируют сдать объектыв эксплуатацию в 2023–2026 годах. На время строительства им будет предоставленаотсрочка по внесению части платежа за первый год аренды земельных участков поджилые проекты, которые они реализуют в Москве.
В рамках первого соглашения в промзоне«Алабушево» (Зеленоград) на территории ОЭЗ «Технополис «Москва» будет возведен промышленныйтехнопарк площадью более 100 тыс. кв. метров, здесь создадут около 2,5 тысячирабочих мест.
Ввеститехнопарк в эксплуатацию планируется в два этапа: первый до конца 2023 года, второй– в 2026 году. С учетом инвестиций будущих резидентов общий объем вложений впроект оценивается не менее чем в 11,5 млрд рублей, из них 6 млрд рублей будетнаправлено на строительство.
На территории будущего технопарка уже ведетсярасчистка и подготовка к строительству.
«Второе соглашение предполагает созданиепромышленного комплекса. Это будет первый подобный объект, построенный попрограмме создания мест приложения труда. Комплекс площадью 111 тыс. кв. метровпоявится в поселении Марушкинское Новой Москвы, в будущем здесь смогут работатьоколо полутора тысяч человек. Строительство планируется завершить в мае 2024года», – рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленнойполитики Александр Прохоров.
Согласно третьему соглашению, в районе Кунцево,на улице Ярцевская, будет построен многофункциональный деловой центр площадью неменее 70 тыс. кв. метров. Сдача центра в эксплуатацию предполагается в 2026 году,на объекте будут созданы около 3 тысяч рабочих мест.
Инвесторы этих проектов входят в холдинг Capital Group, который невпервые участвует в программе создания мест приложения труда. В июне этого годаАО «СЗ «Бадаевский» из структуры холдинга подписало соглашение, по условиямкоторого в Новой Москве появится первый промышленный технопарк площадью неменее 14,5 тысячи кв. метра, где будут созданы 300 новых высокотехнологичныхрабочих мест.
Справка
Программа создания мест приложения трудадействует в Москве с прошлого года. По ее условиям девелоперы получают льготупо плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков длястроительства многоквартирных домов, если одновременно строят за пределами ТТКи МКАД офисы, промышленные, торговые, спортивные, социальные, образовательныеобъекты, а также объекты науки, культуры, здравоохранения и общепита. По мнениювластей, это поможет решать проблему маятниковой миграции из спальных районов вцентр Москвы, снизить трафик и разгрузить общественный транспорт.
Программа вызвала интерес у застройщиков:в столице уже заключено одиннадцать соглашений о создании мест приложениятруда. Инвесторы построят более 700 тысяч кв. метров новых объектов за пределамиТТК, на которых будет создано порядка 20 тыс. рабочих мест. Суммарныеинвестиции компаний составят 53,3 млрд рублей.