На севере Москвы построят модульное жилье за 22 млрд рублей
ГК ФСК построит в Молжаниновском районе Москвы жилой комплекс комфорт-класса «1-й Ленинградский» с домами нового поколения «ЕвроМодуль». Как рассказал журналистам управляющий партнер ГК ФСК Даромир Обуханич, инвестиции в проект составят 22 млрд рублей.
По его словам, жилой комплекс из шести жилых корпусов высотой 12-15 этажей возведут на площади 18,9 га. Всего в нем запроектировано 3483 квартиры. Общая площадь застройки составит 289,3 тыс. кв. метров. На первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. В каждой входной группе запроектированы помещение для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки для животных. Наземный многоуровневый паркинг рассчитан на 767 машиномест.
Проект будет реализовываться с использованием технологии индустриального домостроения под брендом «Первого ДСК» в несколько этапов. В разработке проекта домов участвовали испанские эксперты. Технология «ЕвроМодуль» позволяет увеличить варианты планировок и является альтернативой монолитному домостроению за счет гибкой модульной системы. В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 24 до 108 кв. метров. Сдать объект планируется в 2024 году.
На территории ЖК расположат сухой фонтан, напоминающий о Петергофе, а на детской площадке на берегу Большого Молжаниновского пруда разместится корабль — свой собственный крейсер «Аврора». В каждом дворе будет использоваться ландшафтный дизайн. Помимо детских площадок, проектом предусмотрены велосипедные дорожки по периметру комплекса. Кроме того, на территории построят детский сад на 275 мест.
«Дома будут кардинально отличаться от обычных панельных строений — это новостройки последнего поколения по индивидуальному проекту с высокими потолками и большими окнами. Мы предусмотрели более разнообразные планировки квартир, — отметил Даромир Обуханич. –— ЖК с собственной инфраструктурой располагается в зеленом районе Москвы и при этом имеет высокую транспортную доступность, в перспективе ожидается открытие станции МЦД-3».
На старте продаж минимальная цена квадратного метра составит 158 тыс. рублей, цена студии стартует от 6,3 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить по цене от 7,8 млн рублей.