В июле в Москве впервые доля эскроу-счетов превысила 70%
Два года назад в июле 2019 года застройщики в России перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Это позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
Всего в январе-июле 2021 года зарегистрировано 51 165 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это в 3 раза (+215%) больше, чем за первые семь месяцев годом ранее (16 261). Данный показатель составляет 65% от общего количества оформленных за это время ДДУ в Москве (78 667).
«В нынешнем июле, спустя ровно два года после перехода застройщиков на проектное финансирование, доля сделок с эскроу достигла 74% от общего числа оформленных столичным Росреестром договоров долевого участия. Предыдущий максимум нами фиксировался в апреле текущего года, когда этот показатель составил 69%. При этом если в июле 2019 года доля счетов эскроу не превышала 6% от всех ДДУ, то уже в июле следующего года таких сделок стало 40%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Всего с июля 2019 года нами было зарегистрировано 104 058 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это 44% от всех регистраций ДДУ в Москве».
Москва по-прежнему остается лидером среди регионов Центральной России по количеству зарегистрированных Росреестром договоров с применением счетов эскроу. По итогам первых семи месяцев текущего года доля столицы составила 58% от общего числа оформленных в ЦФО договоров на первичном рынке недвижимости (88 472).