Депутат Госдумы Хованская: Необходимо принять закон о запрете продажи микродолей в жилых помещениях
Принятие законодательной инициативы об ограничении продажи микродолей в жилых помещениях позволит остановить рейдерские захваты квартир. Об этом сообщила журналистам депутат Госдумы, член президиума центрального совета партии «Справедливая Россия - Патриоты - За правду» Галина Хованская.
«В долевой собственности сегодня находится около 90% всех квартир в многоквартирных домах. В некоторых случаях размер приобретенной доли вполне достаточен, чтобы проживать в нем. Но за прошедшие годы в результате сделок возникло множество микродолей. На рассмотрении Государственной думы в настоящее время находится проект федерального закона, принятый в первом чтении еще в мае 2018 года. По этому проекту собственник жилого помещения, находящегося в долевой собственности, реализует свои права в зависимости от размера его доли в этом жилом помещении и соглашения с другими собственниками», - отметила Хованская.
По словам депутата, несмотря на то, что данная инициатива до сих пор не приобрела силу закона, ее идея уже нашла отражение в судебной практике.
«Суды, восполняя пробел в законодательстве и защищая жилищные права граждан, сформировали практику, направленную на ограничение права собственника исходя из размера его доли. Так, например, Мосгорсуд прекратил право собственности ответчиков на доли, поскольку их размер составлял 1/60 и 1/80. Собственники этих долей в квартире не проживали и не оплачивали коммунальные платежи», - добавила депутат.
Хованская подчеркнула, что принятие законопроекта необходимо для того, чтобы предотвратить рост судебных разбирательств и ситуаций, когда люди лишаются места жительства.