Средний размер ипотеки на первичном рынке вырос на 43%

В первом квартале 2021 года в России выдали 418 тыс. ипотек, что на четверть (26%) больше показателей первого квартала 2020 года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании ЦИАН, уточнив, что число выданных ипотек за год увеличилось абсолютно по всем регионам.

Список субъектов с наибольшим числом сделок из года в год не меняется. В лидерах – Москва, на которую приходится 7,6% сделок от всего рынка (+31% ипотек за год), Московская область – 5,9% сделок (+22% ипотек), Санкт-Петербург – 5% от рынка (+17% за год).

Объем кредитования увеличился значительнее – свою роль сыграло повышение цен на жилье. В первом квартале текущего года выдано ипотек на 1,16 трлн рублей – против 812,7 млрд рублей в аналогичном периоде прошлого. Рост за год составил 43%.

Текущие объемы выдачи – не рекордные, подчеркивают аналитики. По сравнению с четвертым кварталом 2020 года число выданных ипотек сократилось на 32%, а объемы выдачи – на 27%. Показатели первого квартала 2021 года оказались и ниже третьего квартала 2020 года.

Продление программы льготного кредитования до середины 2021 года привело к перераспределению спроса на больший временной отрезок. Ограничивают активность потенциальных покупателей и высокие цены.

Ранее «СГ» сообщала, что Московская область стала лидером по числу ипотечных сделок.