У застройщиков все идет в рост: на продаже жилья больше всего заработали девелоперы Москвы и Петербурга

В первом квартале застройщики жилья двух крупнейших субрынков — московского и петербургского — увеличили продажи почти на 30%. Этот взлет стал продолжением роста 2020 года, продажи девелоперы этих регионов поднялись более чем на 19%, до 1,89 трлн руб. В основном причина в повышении цен на 18–23% на фоне льготной ипотеки и высокого спроса, в том числе инвестиционного. Сейчас каждая пятая квартира в столице и Петербурге покупается для получения арендного дохода.

В первом квартале 2021 года застройщики Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области выручили 551 млрд руб., что больше на 29,4% год к году. В 2020 году эта сумма достигла 1,89 трлн руб., прирост — на 19,2%. Такие подсчеты по запросу “Ъ” сделал Dataflat.ru на основе данных Росреестра и ценовых предложений самих девелоперов. В расчетах учитывались продажи квартир и апартаментов, включая сделки по переуступки прав, поясняет СЕО Dataflat.ru Александр Пыпин.

За весь 2020 год, как и в январе—марте этого года, больше всего выручили девелоперы Москвы: соответственно 1,065 трлн руб., что больше на 26% год к году, и 321,8 млрд руб. (прирост на 34%).
Так, в 2020 году ГК ПИК Сергея Гордеева продала жилья на 184 млрд руб., что на 29% больше, в первом квартале 2021 года — на 65,4 млрд руб., что больше год к году на 54%. У ближайших конкурентов — «Донстроя», контролируемого близкими к ВТБ структурами, в прошлом году выручка увеличилась на 47,3%, до 89,6 млрд руб., в январе—марте 2021 года — на 41,4%, до 29,2 млрд руб.; у MR Group Сергея Тимохина и Виктора Лабуздко — на 41,3%, до 64,3 млрд руб., и на 38%, до 13,4 млрд руб. соответственно; у «Инграда» банкира Романа Авдеева — на 24,5%, до 48,8 млрд руб., и на 13%, до 10,8 млрд руб.

Подробнее в материале Коммерсанта.