Московские хозяева квартир уступили арендаторам
С марта 2020 года по март 2021 года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что в условиях растущей конкуренции арендодатели стали более уступчивыми.
В настоящее время среди собственников съемного жилья 45% не возражают против размещения квартирантов с мелкими животными, около 20% менее критично относятся к разным социальным группам нанимателей, 38% согласны разделить сумму страхового депозита.
При этом средний срок экспозиции арендной квартиры на рынке увеличился на три недели, в экономклассе – на две недели против 4–5 дней в марте 2020 года.
Заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова отметила, что сейчас самый неходовой товар в сегменте экономкласса – переоцененный. К примеру, хозяин типовой квартиры на окраине города выполнил косметический ремонт и решил сдать свой объект на пару тысяч рублей дороже, чем аналогичный, но неухоженный. «Годом ранее арендаторы откликнулись бы на такое предложение, однако сейчас, скорее всего, такое объект останется невостребованным месяц или два, а затем придется снизить цену. Причина – невысокий спрос при широком ассортименте предложения на столичном рынке аренды», — прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что в начале 2021 года самая дорогая съемная однокомнатная квартира в Москве сдавалась в 150 тыс. руб. в месяц.