На востоке Москвы образовался дефицит торговых центров
Москва характеризуется как город с высоким уровнем насыщенности торговыми площадями – 443 кв. метра на 1000 жителей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что при этом на востоке столицы образовался дефицит торговых объектов, обеспеченность которыми в этой локации составляет всего 152 кв. метра на 1000 жителей.
Как отметила руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL Полина Жилкина, высокий уровень обеспеченности Москвы торговыми площадями и активный рост онлайн-торговли позволяют развивать в городе только объекты в районах, где не удовлетворен спрос на качественную торговую недвижимость, либо проекты по реконцепции старых объектов. «В Москве и области около 2,2 млн кв. метров морально устаревших проектов из 7 млн существующего предложения. Собственникам ТЦ необходимо сосредоточиться на этой проблеме, чтобы обеспечить своим объектам более устойчивые позиции в средне- и долгосрочной перспективе», - прокомментировала она.
В 2021 году в Москве ожидается ввод 365 тыс. кв. метров качественной торговой недвижимости. С учетом ввода новых объектов доля свободных площадей в качественных торговых центрах может вырасти до 7-8%.
Ранее «СГ» сообщала, что уровень вакансии в торговых центрах, открывшихся в Москве в июле-сентябре 2020 года, составил 50%.