«Дом.РФ»: Доля сделок с ипотекой в новостройках выросла в России до 80% в 2020 году
Количество сделок с ипотекой в новостройках увеличилось с 40% до 80% в 2020 году, сообщили в пресс-службе АО «Дом.РФ» со ссылкой на руководителя аналитического центра Михаила Гольдберга.
«За счет программы льготной ипотеки доля сделок с ипотекой в новостройках с начала года выросла в два раза с 40% до 70-80%. Всего на сегмент приходится 30% всех выдач, на вторичный рынок - 30%», - приводятся в сообщении слова Гольдберга.
Гольдберг отметил, что по предварительным оценкам, в 2020 году был поставлен рекорд по выдаче ипотечных кредитов в России - 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб. По его словам, ключевым фактором роста стали низкие ставки по таким кредитам.
«При этом огромную роль оказал запуск льготной программы ипотеки под 6,5%, а также действие других предложений с субсидированной ставкой: «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека». Увеличилась доля рефинансирования с 7% до 13-14%. Объем выдачи без учета рефинансирования превзошел 2019 год на 38% - с 2,4 млрд руб. в 2019 году до 3,7 млрд руб.», - рассказал Гольдберг.
Руководитель аналитического центра уточнил, что дальнейший рост спроса на новостройки ограничен, поскольку практически все квартиры в высокой степени готовности проданы, а в продаже осталось только 24% квартир с плановым сроком ввода жилья до конца 2021 года и 39% - до конца 2022 года.
«В предыдущие годы к моменту ввода в эксплуатацию непроданными было 20-40% квартир. Сейчас необходимы меры по увеличению объемов строительства жилья, в том числе быстровозводимого, и распространение мер господдержки на стандартное индивидуальное жилищное строительство», - заключил Гольдберг и напомнил, в декабре 2020 года «Дом.РФ» запустил программу ипотеки под 6,5% на частные дома для молодежи.