Объем нового предложения недвижимости бизнес-класса в Москве достиг рекордных 1,5 млн кв. м в 2020 году

27.01.2021 11:27. Агентство "Москва". Объем нового предложения недвижимости бизнес-класса в столице достиг рекордных 1,5 млн кв. м в 2020 году. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе компании Capital Group, которая провела соответствующее исследование. «Как подсчитали аналитики Capital Group, в 2020 году среди всех сегментов жилья наиболее высокими темпами рос объем нового предложения в бизнес-классе. В январе-декабре девелоперы вывели на рынок 1,5 млн кв. м квартир и апартаментов сегмента, что на 80% больше, чем было в 2019 году. В сегменте комфорт-класса девелоперы вывели на рынок 1,9 млн кв. м жилья, что на 30% больше, чем годом ранее. В элитном классе динамика прироста нового предложения по итогам года оказалась отрицательной, минус 60%. По оценкам аналитиков Capital Group, в 2020 году доля новых проектов бизнес-класса в общем объеме новостроек составила 37%, хотя ранее данный показатель не превышал 22-25%», - говорится в сообщении. Отмечается, что аналитики Capital Group связывают рост предложения бизнес-класса с несколькими факторами. «В 2020 году девелоперы активно осваивали бывшие промышленные зоны, расположенные недалеко от центра города, и развивали их в рамках проектов класса бизнес - с высокими технологическими и качественными характеристиками. Также интересу покупателей и, как следствие, девелоперов к проектам сегмента бизнес способствовала программа льготной ипотеки. За счет сниженной ставки клиенты, которые ранее рассматривали приобретение жилья классом ниже, смогли инвестировать сопоставимые средства в проекты сегмента бизнес»», - говорится в материале. По оценке директора по инвестициям Capital Group Анатолия Романцова, которого цитирует пресс-служба компании, в 2020 году продолжился тренд на размывание границ классов жилья - в том числе за счет повышения цен, которое вывело некоторые проекты в более высокий сегмент. «В свою очередь, рост цен стимулирует застройщиков повышать класс проекта за счет улучшения сопутствующих проживанию факторов: на фоне роста конкуренции и стоимости жилья девелоперы начинают привлекать покупателей комфортом проживания, качественной инфраструктурой, стилем жизни», - заключил эксперт.