На прицеле – должники за коммуналку
Российские поставщики и исполнители жилищно-коммунальных услуг желают пользоваться услугами профессиональных взыскателей для истребования задолженности с систематических неплательщиков.
Проект соответствующего разрешительного документа, который должен подписать глава области, уже разработан в волгоградском комитете ЖКХ, пишут «Известия». Авторы документа просят дать добро специалистам «сторонних организаций» на работу с гражданами, которые продолжительное время не делают взносы на капремонт дома, в котором они живут. Работу таких взыскателей они описывают как «претензионно-исковую».
Автором инициативы стал глава областного комитета жилищно-коммунального хозяйства Алексей Сивокоз, который указывает, что только 86,1% волгоградцев исправно платят взносы на капремонт, а задолженность по данной статье измеряется миллионами рублей. В региональном фонде капремонтов насчитывается 6 сотрудников, которым борьба с неплательщиками не по силам, указывает чиновник, и добавляет, что в других субъектах федерации истребование коммунальных долгов уже успешно передают на аутсорсинг. Благодаря этому, по мнению Сивокоза, жители Вологодской области внесли 101% начисленных сборов на капремонт, владельцы квартир в Забайкалье – сразу 109%, а башкирцы, калужане и ханты-мансийцы – 92-99% причитающихся сумм.
Между тем, член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова указывает, что сейчас пользоваться услугами коллекторов для истребования долгов за коммуналку возбраняется, что закреплено в федеральных законах о защите прав физлиц при возврате просроченной задолженности, а также о микрофинансовой деятельности. Аналогичный запрет оговорен для коллекторских структур, зарегистрированных в соответствующей базе данных Федеральной службы судебных приставов. При этом под задолженностью за ЖКХ подразумеваются невнесенные вовремя платежи за воду, отопление, канализацию, электроэнергию, газ и вывоз мусора. Коллекторам, которые все же рискнут взяться за истребование коммунальных долгов, грозит, в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, от 500 тыс. рублей штрафа до лишения лицензии. Если же окажется, что компании-взыскателя не было в профильном реестре, денежное наказание возрастет до 2 млн рублей. Но, говорит Спиридонова, в нижней палате парламента уже зарегистрирован законопроект, отменяющий данный мораторий. Проголосовать за документ депутаты могут после завершения пандемии, считает эксперт.
Газета напоминает о скандале, имевшем место в Подольске Московской области, где на стенах двух домов разместили баннеры площадью 16 кв. м., на которых перечислялись номера квартир проживающих в этих многоэтажках неплательщиков за ЖКУ и сумма их задолженности. Заказчиком вызвавших резонанс плакатов оказалась управляющая компания при согласии муниципальной администрации. Но, по словам Спиридоновой, де-факто баннеры не были противозаконными – на них не указывались фамилии и имена должников, либо их полные адреса, а только номера квартир и сумма долга, что является информацией о жилом помещении, а не персональными сведениями о его владельце.
Спиридонова также напоминает россиянам о механизме снижения либо аннуляции платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ненадлежащим образом. Для этого, в соответствии с Жилищным кодексом, нужно написать жалобу в жилищную инспекцию. Если проверка подтвердит низкое качество услуги либо ее отсутствие, размер платы за нее будет пересмотрен. При этом в качестве доказательств абоненты вправе предоставлять фотографии, видеоролики, а также свидетельские показания жильцов.
Член Ассоциации юристов России Ольга Турунина указывает, в соответствии с Жилищным кодексом России, управляющие компании не вправе переуступать долги сторонним взыскателям. Но фактически они могут в формате подряда привлекать коллекторов к истребованию долгов с абонентов. Случаи же разглашения имен должников за коммуналку эксперт расценивает как противозаконные. Авторы соответствующих объявлений одновременно нарушают закон о защите персональных данных, а также оскорбляют честь и достоинство должников, давая тем все основания для защиты своих прав в судебных и правоохранительных инстанциях, поясняет специалист.
По данным издания, к услугам коллекторов вскоре могут прибегнуть компании, вывозящие и утилизирующие бытовые отходы. Наиболее плачевная ситуация с неплатежами за данную услугу имеет место в селах и садовых товариществах, жители которых утверждают, что бытовых отходов на вывоз у них нет – их либо скармливают скотине, либо сдают в пункты сбора вторсырья.
The post На прицеле – должники за коммуналку first appeared on Новый Взгляд.